厦门写字楼 2021年上半年

2021年第一季度，厦门市地区生产总值同比增长21.1%，至人民币1,592.5亿元，两年平均增长8.3%。2021年上半年，有三个新项目交付入市，为写字楼市场带来28.1万平方米的可租赁面积。全市净吸纳量超过过去十年的半年度均值，达到14.5万平方米，市场复苏情况良好。全市平均空置率结构性环比上升1.5个百分点至27.0%。2021年上半年，全市租金指数环比微降0.2%，平均租金下降至人民币每平方米每月83.3元。2021年下半年，预计将有两个新项目交付入市，为写字楼市场带来超10万平方米的可租赁面积。虽然厦门经济显著回暖，但期内写字楼市场发展仍受供过于求状况影响。此外，多数业主保持谨慎态度，提供租金优惠以确保吸引意向租户，助力市场去化。