天津住宅 2021年第三季度

2021年第三季度，天津中心城区无新增服务式公寓项目入市。天津服务式公寓市场租赁需求看涨，平均空置率环比下降2.7个百分点、同比亦下降9.2个百分点至20.4%；中心城区平均租金报价有所下调，环比和同比均微降0.4%至人民币每平方米每月226.8元。全市商品住宅市场无论是新增供应还是成交量都出现萎缩，新增供应环比下跌24.8%，同比亦下降41.5%至284万平方米；而成交量环比和同比分别下降22.7%和11.3%至278万平方米。全市新建商品住宅成交均价稳中微降，环比微跌0.4%、同比上升5.7%至人民币每平方米17,341元。从全市各区域成交量来看，环城四区占据全市成交量的榜首，占比为36.4%，远郊紧随其后、占比31.9%，市内六区受新供应有限的影响，占比最小、仅为11%。

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