成都写字楼 2022年第一季度

2022年第一季度，成都甲级写字楼市场供应增加，传化中心入市带来近六万平方米的新增供应面积，全市甲级写字楼存量超过354万平方米。净吸纳量降至负2.7万平方米，全市空置率上升1.6个百分点至21.8%。大源和金融城共吸引了近41%的新增租赁面积，两个子市场空置率均实现小幅回落。信息技术、金融仍为季内成都甲级写字楼新增需求行业的主要来源，能源与原材料行业需求的环比上涨明显。市场展望，2022年第二季度，成都甲级写字楼新增供应将超过30万平方米，短期内将给空置率带来上行压力，但成都经济发展充满韧性，政策面不断释放积极信号增强市场信心，从中长期来看，这些都将支撑成都甲级写字楼市场稳步发展。