上海投资 2022年第二季度

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2022年二季度，上海房地产市场共完成九宗大宗交易，总金额为113亿元人民币，环比下降33%。自用买家，尤其是近年来业绩增长显著的企业，仍在市场上积极寻找和收购物业自用。目前境外投资者投资决策较为谨慎，拉长了整个交易周期，部分境外投资者会选择与境内运营商合作来降低风险。近期基金募集挑战重重，大部分基金主要忙于安排投资已筹得资金。中金厦门安居保障性租赁住房不动产投资信托基金和红土创新深圳人才安居保障性租赁住房不动产投资信托基金在5月末分别向两家证券交易所递交了上市申请，这也将扩大中国基础设施不动产投资信托基金的底层资产范围。2022年上半年上海土地市场交易总金额为人民币1,129亿元，同比下降43%。