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2023年第一季度,上海服务式公寓市场无新项目入市。租赁活动较为活跃,全市平均租金及入住率均有上涨。随着管控放开,境内外旅游恢复迅速,带动短租市场租赁回暖,核心区位项目入住率季度内均有明显提升。市场供给端愈发需要提供更具个性及差异化的产品,以适配需求,社区、社交与体验空间的融合亦成为租赁市场的发展动向。