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上海服务式公寓市场在2023年第二季度迎来四个新项目入市,共计721套新增供应。新开业项目包括露香园璟源服务式公寓、Ôpartment、中海海堂国际服务公寓和桃浦雅辰悦居公寓。其中,Ôpartment和露香园璟源服务式公寓位于核心地段,为高端市场提供了更多租赁选择。此外,优质长租公寓项目COZI可遇虹桥店也入市,为市场带来590套新增供应。同时,本季度录得5笔大宗交易,成交总额达16.3亿元,住宅租赁首次成为季度交易总额最高的细分资产类别。服务式公寓市场的租金指数也有所上涨,反映出市场的发展和投资潜力。预计下半年将有盛捷星河湾星邸服务公寓、盛捷唐镇服务公寓和五角场博邻行政公寓等新项目入市。