美瑞健康国际中期报告 2023

1 目录 2 公司资料 3 管理层讨论及分析 20 其他资料 29 董事及高级管理人员履历 32 中期简明综合损益表 33 中期简明综合全面收益表 34 中期简明综合财务状况表 36 中期简明综合权益变动表 37 中期简明综合现金流量表 38 中期简明综合财务报表附注 62 词汇 中期报告2023美瑞健康国际产业集团有限公司2 公司资料 董事会 执行董事 周旭洲先生（联席主席）曾文涛博士（联席主席） 周文川女士（副主席兼行政总裁） 非执行董事 毛振华博士 独立非执行董事 周志伟教授 高冠江先生（于二零二三年四月十一日辞任）杨毓博士（于二零二三年四月十一日获委任）吴鹏先生 授权代表 周旭洲先生周文川女士 公司秘书李书湃先生审核委员会 周志伟教授（主席）毛振华博士 高冠江先生（于二零二三年四月十一日辞任）杨毓博士（于二零二三年四月十一日获委任） 薪酬委员会 高冠江先生（主席）（于二零二三年四月十一日辞任）杨毓博士（主席）（于二零二三年四月十一日获委任）周志伟教授 曾文涛博士 提名委员会 周旭洲先生（主席）周志伟教授 吴鹏先生 战略委员会 毛振华博士（主席）周旭洲先生 曾文涛博士 注册办事处 ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 根据公司条例第XI部登记之香港总办事处及主要营业地点 香港金钟 金钟道89号力宝中心第一座2906室 核数师 中汇安达会计师事务所有限公司 于财务汇报局条例下的注册公众利益实体核数师 主要往来银行 南洋商业银行有限公司恒生银行有限公司 股份过户登记总处 CodanServicesLimitedClarendonHouse 2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港股份过户登记分处 卓佳标准有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 公司网址www.meilleure.com.cn股份代号 2327 3 管理层讨论及分析 业绩 董事会欣然提呈本集团截至二零二三年六月三十日止六个月之未经审核中期业绩，连同二零二二年同期之比较数字。 财务回顾 本集团的财务资料概要如下： 截至六月三十日止六个月 二零二三年 二零二二年 千港元 千港元 收益 74,838 64,614 毛利 36,949 44,068 毛利率 49.4% 68.2% 其他收入及收益╱（亏损）净额 6,671 (6,523) 经营开支总额（附注） 15,577 17,212 融资成本 5,790 4,890 除税前溢利 21,146 13,715 除税后溢利 17,732 10,383 本公司拥有人应占溢利 18,160 10,562 附注：经营开支总额包括(i)销售及分销开支；及(ii)行政开支。 收益 截至二零二三年六月三十日止六个月之收益为74.8百万港元（截至二零二二年六月三十日止六个月：64.6百万港元），主要来自(i)销售健康医疗相关产品；(ii)销售建筑材料；(iii)销售光伏组件；(iv)租金收入；(v)物业销售及顾问咨询服务收入；(vi)健康医疗管理服务收入；(vii)医疗美容服务收入；及(viii)销售CBD下游产品。 收益由截至二零二二年六月三十日止六个月的64.6百万港元增加约15.8%至截至二零二三年六月三十日止六个月的74.8百万港元。收益增加10.2百万港元，主要归因于(i)中国内地重新开放，导致建筑材料销售增加21.4百万港元；及(ii)中国及海外市场订单增加导致光伏组件销售增加10.2百万港元。该等增加部分被健康医疗相关产品销售减少18.6百万港元所抵销。 毛利及毛利率 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月之毛利为36.9百万港元（截至二零二二年六月三十日止六个月： 44.1百万港元），较截至二零二二年六月三十日止六个月减少16.3%。毛利率由截至二零二二年六月三十日止六个月的68.2%减少至截至二零二三年六月三十日止六个月的49.4%。 中期报告2023美瑞健康国际产业集团有限公司4 管理层讨论及分析 毛利减少7.2百万港元乃主要由于健康医疗相关业务的毛利减少17.4百万港元，此乃主要由于健康医疗相关产品销售减少所致。该减少部分被贸易业务毛利增加11.4百万港元所抵销，主要受益于中国及海外市场订单增加。 此外，毛利率下降乃主要归因于截至二零二三年六月三十日止六个月的贸易业务所得收益占本集团总收益的比例较截至二零二二年六月三十日止六个月的上升，而贸易业务的毛利率低于本集团其他业务分部。 其他收入及收益╱（亏损）净额 该项目由截至二零二二年六月三十日止六个月的其他收入及亏损净额6.5百万港元转为截至二零二三年六月三十日止六个月的其他收入及收益净额6.7百万港元。有关变动主要由于(i)按公允价值计入损益之投资之公允价值亏损减少15.8百万港元；及(ii)汇兑亏损减少1.6百万港元。该等增加部分被政府补助减少2.1百万港元所抵销。 经营开支总额 截至二零二三年六月三十日止六个月之经营开支总额为15.6百万港元（截至二零二二年六月三十日止六个月：17.2百万港元），较截至二零二二年六月三十日止六个月减少1.6百万港元或9.3%。该减少主要归因于本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的开支控制措施有效。 融资成本 截至二零二三年六月三十日止六个月之融资成本为5.8百万港元（截至二零二二年六月三十日止六个月：4.9百万港元），较截至二零二二年六月三十日止六个月增加0.9百万港元或18.4%。该增加乃主要归因于截至二零二三年六月三十日止六个月的银行贷款平均余额较截至二零二二年六月三十日止六个月的增加，导致银行贷款利息增加1.0百万港元。 除税后溢利 截至二零二三年六月三十日止六个月之除税后溢利为17.7百万港元（截至二零二二年六月三十日止六个月： 10.4百万港元），较截至二零二二年六月三十日止六个月增加7.3百万港元或70.2%。该增加乃主要由于： (i)贸易业务的毛利增加11.4百万港元； (ii)按公允价值计入损益之投资公允价值亏损减少15.8百万港元；及 (iii)应占合营企业亏损减少4.8百万港元。 该等增加部分被(i)健康医疗相关业务的毛利减少17.4百万港元；及(ii)投资物业公允价值收益减少7.7百万港元所抵销。 5 管理层讨论及分析 业务回顾 健康医疗相关业务 健康医疗相关业务包括销售健康医疗相关产品及CBD下游产品以及提供医疗美容服务及健康医疗管理服务。截至二零二三年六月三十日止六个月内健康医疗相关业务所得收益为19.7百万港元，较截至二零二二年六月三十日止六个月的38.2百万港元减少48.4%。截至二零二三年六月三十日止六个月，本分部所得溢利为5.5百万港元，较截至二零二二年六月三十日止六个月的24.4百万港元减少77.5%，该减少乃主要由于健康医疗相关产品销售订单下降，导致毛利减少17.4百万港元。 贸易业务 贸易业务包括销售建筑材料及光伏组件。截至二零二三年六月三十日止六个月内贸易业务所得收益为43.3百万港元，较截至二零二二年六月三十日止六个月的11.8百万港元增加2.7倍。截至二零二三年六月三十日止六个月，本分部所得溢利为8.8百万港元，较截至二零二二年六月三十日止六个月的1.5百万港元增加4.9倍，主要由于中国及海外市场订单增加，导致毛利增加11.4百万港元所致。该增加部分被其他收入及收益净额减少2.5百万港元所抵销，主要由于截至二零二三年六月三十日止六个月政府补助减少所致。 物业相关业务 截至二零二三年六月三十日止六个月物业相关业务所得收益为11.8百万港元，较截至二零二二年六月三十日止六个月的14.6百万港元减少19.2%。本分部于截至二零二三年六月三十日止六个月所得溢利为9.8百万港元，较截至二零二二年六月三十日止六个月的16.5百万港元减少40.6%，主要由于投资物业的公允价值收益减少7.7百万港元所致。 本集团拥有位于LotA&B,626HeidelbergRoad,Alphington,VIC,3078,Australia的住宅物业发展项目的100%权益。该项目总占地面积约11,488平方米，距离墨尔本中央商务区仅6.5公里，地理位置优越，该地块总建筑面积约18,752平方米，将开发109个联排别墅住宅单位。 截至本中期报告日期，该项目之土建工程已经完成。 股本投资业务 截至二零二三年六月三十日止六个月股本投资业务产生亏损1.6百万港元，较截至二零二二年六月三十日止六个月的25.7百万港元减少93.8%，主要由于(i)市况向好，导致按公允价值计入损益之投资之公允价值亏损减少15.8百万港元；(ii)应占合营企业亏损减少4.8百万港元；及(iii)出售按公允价值计入损益之部分投资的收益增加2.4百万港元。 中期报告2023美瑞健康国际产业集团有限公司6 管理层讨论及分析 财务状况回顾 二零二三年六月三十日 二零二二年十二月三十一日 千港元 千港元 非流动资产 投资物业 535,349 560,149 于一家合营企业之投资 53,064 57,356 按公允价值计入损益之投资 38,812 55,163 按公允价值计入其他全面收益之股本投资 32,754 46,213 商誉 18,500 18,500 于一家联营公司之投资 9,172 9,740 其他 41,552 42,123 非流动资产总额 729,203 789,244 流动资产 预付款项、按金及其他应收款项 583,057 341,134 发展中待售物业 252,792 256,519 银行及现金结余 65,243 210,987 贸易应收款项 48,842 101,354 持作出售投资物业 5,264 5,509 其他 8,010 6,514 流动资产总额 963,208 922,017 资产总额 1,692,411 1,711,261 负债 银行贷款 225,263 243,439 递延税项负债 74,595 77,824 应付股息 65,500 – 应计费用及其他应付款项 26,445 29,718 应付关联方款项 44,765 6,901 合约负债 13,853 5,518 其他 16,894 20,776 负债总额 467,315 384,176 资产净值 1,225,096 1,327,085 7 管理层讨论及分析 于二零二三年六月三十日，本集团的非流动资产为729.2百万港元（二零二二年十二月三十一日：789.2百万港元），减少60.0百万港元，主要由于(i)投资物业减少24.8百万港元；(ii)按公允价值计入损益之投资减少16.4百万港元；(iii)按公允价值计入其他全面收益之股本投资减少13.4百万港元；及(iv)于一家合营企业之投资减少4.3百万港元所致。流动资产为963.2百万港元（二零二二年十二月三十一日：922.0百万港元），增加41.2百万港元，主要由于预付款项、按金及其他应收款项增加242.0百万港元，并部分被(i)银行及现金结余减少145.8百万港元；及(ii)贸易应收款项减少52.6百万港元所抵销。 于二零二三年六月三十日，本集团的负债总额为467.3百万港元（二零二二年十二月三十一日：384.2百万港元），增加83.1百万港元，主要由于(i)应付股息增加65.5百万港元；及(ii)应付关联方款项增加37.9百万港元。该等增加部分被银行贷款减少18.1百万港元所抵销。 资产净值 于二零二三年六月三十日，本集团的资产净值总额为1,225.1百万港元（二零二二年十二月三十一日：1,327.1百万港元），减少102.0百万港元，主要由于(i)确认分派股息65.5百万港元；(ii)换算海外业务产生之汇兑亏损46.1百万港元；及(iii)按公允价值计入其他全面收益之股本投资之公允价值亏损净额8.7百万港元。该等减少部分被截至二零二三年六月三十日止六个月之溢利17.7百万港元所抵销。 流动