佳辰控股中期报告2023

中期报告 目录 管理层讨论及分析2 简明综合损益及其他全面收益表10 简明综合财务状况表11 简明综合权益变动表13 简明综合现金流量表14 简明综合中期财务报表附注15 其他资料28 概览及展望 佳辰控股集团有限公司（“本公司”，连同其附属公司，统称为“本集团”）主要从事制造及销售架空活动地板产品及提供相关安装服务，总部位于中华人民共和国（“中国”）江苏省常州市。本集团的产品主要包括：(i)全钢架空活动地板产品；及(ii)硫酸钙架空活动地板产品。本集团的架空活动地板产品一般应用于中国的办公楼，特性为：(i)电缆管理（地板下可管理及安设电线及电缆，并灵活容纳任何电子设备）；(ii)安装时间短；(iii)抗压强度高及具有耐火特性；及(iv)承托力强。 架空活动地板产品已被广泛应用于办公楼、工业办公楼、数据中心、课室、图书馆等。从长远而言，中国使用架空活动地板产品的比率预期将平稳增长，是由于新办公楼的持续投资以及工业用地建筑面积不断增加所致。此稳定增长趋势主要归因于以下主要因素：(i)中国二线及以上城市建设工业办公楼的需求日渐增加；(ii)中国的老化办公楼数目增加，且愈来愈多过时架空活动地板产品元件报废；(iii)中国政府采取更严格的政策，刺激架空活动地板产品需求的预期增长；(iv)因原材料价格上升而导致架空活动地板产品价格上升；及(v)硫酸钙架空活动地板产品因其高性能而令渗透率持续上升。 尽管存在上述利好因素，但于截至2023年6月30日止六个月（“本期间”）本集团的总收益录得较2022年同期六个月的约人民币95.3百万元减少约8.4%至约人民币87.3百万元。由于中国房地产行业债务问题持续升温，预示潜在经济隐忧，导致商业楼宇建筑行业经济活动放缓，本集团决定降低其产品售价以维持竞争优势，因此难免须承受本期间总收益减少的影响。总收益的下滑亦导致本集团的毛利及纯利分别由截至2022年6月30日止六个月的约人民币21.5百万元及约人民币6.7百万元减少至本期间的约人民币16.2百万元及约人民币3.1百万元。 2023年上半年，新冠疫情对中国经济复苏的影响尚存，房地产业所面临的债务问题加剧，经济面临潜在挑战。2023年7月出口同比下跌14.5%、消费者物价指数呈现负增长等关键指标，暗示存在通缩风险。主要房企陷入债务危机，面临债券逾期还款问题，遂使违约之虑流传。上述种种挑战，加之房产销售低迷及青年失业率高涨，使国家和行业经济压力加剧。然而，国际数据公司的报告指出，中国数据中心服务市场于2022年增长12.7%，预计未来五年复合年增长率达18.9%，2027年达人民币3,075亿元。此增长与数据中心建设及架空活动地板产品的需求增加成正相关。我们的架空活动地板产品以高效电缆管理、快速安装、高抗压强度、耐火性及高承托力而闻名，有利我们适应不断壮大的市场需求，并增强本集团实力以把握日益旺盛的需求机会。 尽管近期经济环境充满挑战，董事会对架空活动地板产品业及本集团营运的长远发展前景抱持乐观态度。数据中心服务市场大有发展潜力，我们的产品需求亦与日俱增，凭此我们信心十足。本集团将继续重视发扬产品声名、完善产品技术及升级生产线的资源配置，并倡导成本及资金周转的有效调控，以提振市场竞争力。面对眼前挑战，我们信念不移，坚定长远愿景。 二零二三年中期报告佳辰控股集团有限公司02 销售分析 本期间，本集团录得综合收益约人民币87.3百万元，较截至2022年6月30日止六个月减少约人民币8.0百万元或8.4%。全钢架空活动地板产品的销售收益减少主要导致本集团综合收益减少。 本集团按产品划分的收益详情如下： 截至6月30日止六个月 2023年 人民币千元% 2022年 人民币千元% 全钢架空活动地板产品硫酸钙架空活动地板产品 73,32884.0 13,98216.0 84,74988.910,57011.1 总计 87,310100.0 95,319100.0 本期间，全钢架空活动地板产品的销售额为本集团收益的最大贡献者，占总收益约84.0%。来自销售全钢架空活动地板产品的收益由截至2022年6月30日止六个月约人民币84.7百万元减少13.5%至本期间约人民币73.3百万元。此乃主要由于中国商业楼宇建筑行业经济活动放缓，致使售价下调，以维持本集团产品的竞争力。 来自销售硫酸钙架空活动地板产品的收益由截至2022年6月30日止六个月约人民币10.5百万元大幅增加32.3%至本期间约人民币 14.0百万元。此乃主要由于本期间高端客户（包括数据中心承建商）对硫酸钙架空活动地板产品的需求增加。按产品划分的销量及平均单位售价详情如下： 截至6月30日止六个月 2023年 销量平均单位售价人民币元╱ 百万平方米平方米 2022年 销量平均单位售价人民币元╱ 百万平方米平方米 全钢架空活动地板产品硫酸钙架空活动地板产品 0.56130.90.08174.8 0.56151.30.05211.4 总计 0.64 0.61 本集团架空活动地板产品的销量波动乃主要由于客户需求的不同产品组合所致，其主要视乎市场需求及相关客户的需求而定。 一般而言，产品规格及技术要求均被视为影响产品价格的主要因素。根据市场需求，本集团通常采纳成本加成定价政策，并考虑生产成本、原材料价格、安装服务供应商、客户采购量、客户背景及竞争等多项因素。 03佳辰控股集团有限公司二零二三年中期报告 本集团按地区划分之销售收益详情如下： 截至6月30日止六个月 2023年 人民币千元 % 2022年 人民币千元% 中国 77,332 88.6 81,36985.4 香港 – – 6,0446.3 其他国家及地区 9,978 11.4 7,9068.3 总计 87,310 100.0 95,319100.0 截至2023年及2022年6月30日止六个月，本集团产品主要于中国销售，其次出口至泰国、马来西亚、台湾及新加坡等海外市场。按产品划分的毛利及毛利率详情如下： 截至6月30日止六个月 2023年 毛利人民币千元 毛利率 % 2022年 毛利毛利率人民币千元% 全钢架空活动地板产品 13,734 18.7 18,70222.1 硫酸钙架空活动地板产品 2,470 17.7 2,77926.3 总计 16,204 18.6 21,48122.5 截至2023年及2022年6月30日止六个月，全钢架空活动地板产品的毛利占本集团大部分毛利。全钢架空活动地板产品的毛利率是本集团所承接个别合约之毛利率的合并结果，而该毛利率受多项因素影响，包括但不限于投标或报价价格、规模、项目规格及其他估计成本，而该等因素因项目而异。全钢架空活动地板产品及硫酸钙架空活动地板产品的毛利率下跌，主要由于产品售价下降，藉此维持产品竞争力。 二零二三年中期报告佳辰控股集团有限公司04 经营成本及开支 销售及分销开支由截至2022年6月30日止六个月的约人民币2.3百万元大幅增加约人民币1.3百万元或55.3%至本期间的约人民币 3.6百万元。该增加乃主要由于员工成本及差旅开支增加所致。 行政开支由截至2022年6月30日止六个月的约人民币9.8百万元减少约人民币0.4百万元或4.0%至本期间的约人民币9.4百万元。该减少乃主要由于服务费减少所致。 融资成本于截至2023年及2022年6月30日止六个月几乎维持不变，约为人民币1.8百万元。 经营业绩 本期间溢利由截至2022年6月30日止六个月的约人民币6.7百万元减少约54.4%至本期间的约人民币3.1百万元。该减少主要由于总收益由截至2022年6月30日止六个月约人民币95.3百万元减少约8.4%至本期间约人民币87.3百万元，以及毛利率由截至2022年6月30日止六个月的22.5%减少3.9个百分点至本期间的18.6%。 资本架构、流动资金及财务资源 本集团均衡运用内部资源及银行借款相结合为其业务及营运资金需求提供资金。资金组合将因应资金成本及本集团的实际需求作出调整。 于2023年6月30日，本集团持有总资产约人民币491.4百万元（2022年12月31日：约人民币447.8百万元），包括合约资产约人民币91.4百万元（2022年12月31日：约人民币85.6百万元）、贸易应收款项及应收票据约人民币108.3百万元（2022年12月31日：约人民币150.4百万元）以及现金及现金等价物约人民币98.9百万元（2022年12月31日：约人民币47.2百万元）。本集团的现金及现金等价物主要以人民币及美元计值。 于2023年6月30日，本集团的总负债约为人民币181.3百万元（2022年12月31日：人民币140.7百万元），主要包括银行借款约人民币130.0百万元（2022年12月31日：人民币80.0百万元）。本集团的银行借款以人民币计值，按介乎3.5%至4.7%的利率计息 （2022年12月31日：3.6%至4.7%）。 于2023年6月30日，资本负债比率（即借款及租赁负债总额除以权益总额之百分比）约为41.9%（2022年12月31日：26.1%）。 或然负债 于2023年6月30日，本集团并无或然负债（2022年12月31日：无）。 05佳辰控股集团有限公司二零二三年中期报告 汇率波动风险 本集团的绝大部分业务及全部银行借款均以人民币计值及入账。因此，本集团并无重大外汇波动风险。 董事会预期人民币汇率波动及其他外汇波动不会对本集团业务营运或财务业绩造成重大影响。本集团并无对冲政策，于本期间亦无使用任何金融工具对冲其外汇风险。然而，本集团将密切监察外汇市场，并不时采取适当及有效措施以尽可能减少汇率风险的任何负面影响，包括制定对冲政策。 集团资产抵押 于2023年6月30日，本集团有下列资产抵押： (a)银行借款合共约为人民币41.0百万元（2022年12月31日：约人民币41.0百万元），由以下各项作担保： (i)于2023年6月30日，账面值约为人民币7.6百万元（2022年12月31日：约人民币7.7百万元）的土地使用权； (ii)于2023年6月30日，账面值约为人民币6.4百万元（2022年12月31日：约人民币6.7百万元）的租赁楼宇；及 (b)受限制银行存款为约人民币2.8百万元（2022年12月31日：约人民币2.3百万元）抵押作为发行予供应商的商务票据的抵押品。 重大收购及出售附属公司、联营公司及合营企业 于本期间，本集团并无重大收购及出售附属公司、联营公司及合营企业。 所持重大投资 于本期间，本集团并无持有任何重大投资。 二零二三年中期报告佳辰控股集团有限公司06 07 佳辰控股集团有限公司 二零二三年中期报告 雇员及薪酬政策 于2023年6月30日，本集团有179名（2022年12月31日：175名）雇员。截至2023年6月30日止六个月的员工成本总额（包括董事酬金）约为人民币8.6百万元（截至2022年6月30日止六个月：约人民币6.9百万元）。薪酬乃按每名雇员的资历、职位及年资厘定。除基本薪金外，本集团亦参考业绩及个人表现提供年终酌情花红，以吸引及挽留适当及合适人员为本集团服务。此外，本集团亦提供其他员工福利，如退休福利、各种培训及资助报读培训课程。本集团亦采纳年检系统评估员工表现，据此决定加薪及晋升。 现金流量 本期间，本集团录得经营活动所得现金流入净额约人民币13.4百万元，而截至2022年6月30日止六个月则约为人民币44.8百万元。经营活动所得现金流入净额减少乃主要由于本期间营运资金所得现金流入减少所致。 本期间，本集团录得投资活动所得现金流出净额约人民币10.0百万元，而截至2022年6月30日止六个月则约为人民币15.9百万元。投资活动所得现金流出净额减少乃主要由于就收购土地使用权的付款大幅减少所致。 本期间，融资活动所得现金流入净额约为人民币48.2百万元，而截至2022年6月30日止六个月