金辉控股2023年中期报告

金辉控股（集团）有限公司 RadianceHoldings(Group)CompanyLimited (IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) （于开曼群岛注册成立的有限公司） (StockCode股份代号:9993) 2O23 Interim Report 中期报告 C目O录NTENTS 2 CorporateProfile 公司简介 3 CorporateInformation 公司资料 5 GlossaryandDefinition 词汇及释义 8 Chairman’sStatement 董事长报告 11 PerformanceHighlights 表现摘要 13 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 44 CorporateGovernanceandOtherInformation 企业管治及其他资料 50 IndependentReviewReport 独立审阅报告 51 InterimCondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 中期简明综合损益及其他全面收益表 52 InterimCondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 中期简明综合财务状况表 54 InterimCondensedConsolidatedStatementofChangesInEquity 中期简明综合权益变动表 56 InterimCondensedConsolidatedStatementofCashFlows 中期简明综合现金流量表 59 NotestoInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation 中期简明综合财务资料附注 InterimReport2023RadianceHoldings(Group)CompanyLimited1 C公O司R简PO介RATEPROFILE ABOUTRADIANCE RadianceHoldings(Group)CompanyLimited(stockcode:9993.HK)isareputablelargepropertydeveloperwithnationalpresence,regionalfocusandleadingpositionsinselectcities,andwefocusonprovidingqualityresidentialpropertiestofirst-timehomebuyersandfirst-timeupgraders.Withover26years’experience,wehaveexpandedouroperationsintoeightregionswithstronggrowthpotentialinChina,namely,theYangtzeRiverDelta,theBohaiEconomicRim,Shenzhen/Huizhou,SoutheasternChina,EasternChina,CentralChina,SouthwesternChinaandNorthwesternChina. TheGroupwasawardedthe“No.23ComprehensiveStrengthListofRealEstateListedCompanies”inthe“ComprehensiveStrengthListfor2023RealEstateListedCompanies”jointlyreleasedbytheChinaRealEstateAssociationandShanghaiEHouseChinaResearchInstitute.Ithasbeenawardedthe“ChinaTop100RealEstateEnterprisesTOP50”for12consecutiveyearsandwonthe“Top10ExcellentEnterpriseswithDeliveryPowerin2023”. 关于金辉： 金布辉局、控区股（域集聚团焦）、有城限市公领司先（且股声票誉代卓码着：9的99大3.H型K地）是产一开家发全商国，专物注业。于凭为借首逾次2购6年房的者经及验首，次我改们善已型将购业房务者扩提展供至优中质国的八住大宅经南、济华发东展、势华头中强、西劲南的及区西域北，。包括长三角、环渤海、深惠、东 市公司综合实力业No.23”。连续12年蝉联“中国房地产百强企 “在2中02国3房房地地产产上业市协公会司、综上合海实易力居榜房”，地集产团研荣究膺院“联房合地发产布上健T发O展P5大0”奖，。荣获“2023交付力优秀企业十强”，蓝筹年会稳 企业使命 COMPANYMISSION 用心建好房，让家更美好。 Buildpropertieswithcraftsmanshipandmakehomesbetter. 企业价值观 CORPORATEVALUES 客户第一、追求卓越、协作共赢、 Customer-first,thepursuitofexcellence,win-wincooperation,pragmaticandresponsible,positive-thinkingandintegrity 务实担当、阳光诚信 CORPORATEVISION 企业愿景 追求更好的产品及服务，成为可信赖的 Weendeavourtopursuebetterproductsandservicesandaimtobecomeatrustedpartnerinqualitybenchmarking 品质标杆企业 2金辉控股（集团）有限公司2023年中期报告 CORPORATEINFOR公MA司T资IO料N BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.LamTingKeung(Chairman) Mr.LamYu Mr.HuangJunquanMr.XuXiaodong Independentnon-executiveDirectors Mr.ZhangHuaqiaoMr.TseYatHong Mr.ChungChongSun AUDITCOMMITTEE Mr.ChungChongSun(Chairman) Mr.ZhangHuaqiaoMr.TseYatHong REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.ZhangHuaqiao(Chairman) Mr.TseYatHongMr.LamYu NOMINATIONCOMMITTEE Mr.LamTingKeung(Chairman) Mr.ZhangHuaqiaoMr.ChungChongSun COMPANYSECRETARY Mr.ChiuNgam(FHKICPA,AICPA) AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.XuXiaodongMr.ChiuNgam AUDITOR Ernst&Young CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor27/F,OneTaikooPlace 979King’sRoadQuarryBayHongKong LEGALADVISER SidleyAustin 董事会 黄俊泉先生 林宇先生 执林定行强董先事生（主席） 徐小冬先生 独张化立桥非先执生行董事 谢钟日创康新先生 审核委员会 张化桥先生 钟创新先生（主席）谢日康先生 薪酬委员会 林宇先生 张谢化日桥康先生（主席） 提名委员会 张化桥先生 林定强先生（主席）钟创新先生 公司秘书 赵岩先生(FHKICPA,AICPA) 授权代表 徐赵小岩冬先先生生 核数师 执业会计师 安永会计师事务所 英皇道979号 香港 注册公众利益实体核数师鲗鱼涌 太古坊一座27楼 法律顾问 盛德律师事务所 InterimReport2023RadianceHoldings(Group)CompanyLimited3 公司资料 CORPORATEINFORMATION REGISTEREDOFFICE POBox309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands HEADOFFICEINTHEPRC 42/F,RadiancePlazaQiyangRoadWangjing ChaoyangDistrictBeijing PRC PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Unit6709,67/FTheCenter 99Queen’sRoadCentral CentralHongKong HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRAR TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong CAYMANISLANDSPRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorServices(CaymanIslands)LimitedSecondFloor,CenturyYard, CricketSquareP.O.Box902GrandCayman KY1-1103 CaymanIslands PRINCIPALBANKS AgriculturalBankofChina IndustrialandCommercialBankofChinaBankofChina ChinaConstructionBankChinaMinshengBankChinaMerchantsBankChinaEverbrightBankChinaGuangfaBankIndustrialBank WEBSITE http://www.radiance.com.cn STOCKCODE 9993 注册办事处 POBox309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands 中国总办事处 中北国京朝望阳京区 启金阳辉路大厦42楼 香港主要营业地点 中环 香港 中环中心 皇后大道中99号 67楼6709室 香港股份过户登记分处 17楼 卓香佳港证券登记有限公司夏远悫东道金1融6号中心 开曼群岛股份过户登记总处 TricorServices(CaymanIslands)LimitedSecondFloor,CenturyYard, CricketSquareP.O.Box902GrandCayman KY1-1103 CaymanIslands 主要往来银行 中国建设银行 中国银行 中国农工业商银行 广发银行 中国招商银行 中国民生银行中国光大银行兴业银行 网站 http://www.radiance.com.cn 股份代号 9993 4金辉控股（集团）有限公司2023年中期报告 GLOSSARYANDD词EF汇IN及IT释IO义N “平均售价”指平均售价 “ASP”averagesellingprice “审核委员会”指本公司之审核委员会 “AuditCommittee”theauditcommitteeoftheCompany “董事会”指董事会 “Board”theboardofDirectors “英属维尔京群岛”指英属维尔京群岛 “BVI”theBritishVirginIslands “中国”指中华人民共和国 “China”or“PRC”thePeople’sRepublicofChina “Company”or“ourCompany”or“Radiance”or“RadianceHoldings” （金辉控股