金辉控股2022年中期报告

金辉控股（集团）有限公司 RadianceHoldings(Group)CompanyLimited (IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) （于开曼群岛注册成立的有限公司） (StockCode股份代号:9993) 中期报告 INTERIMREPORT 2O22 CONTE目NT录S 公司简介 CorporateProfile2 公司资料 CorporateInformation3 词汇及释义 GlossaryandDefinition5 董事长报告 Chairman’sStatement8 表现摘要 PerformanceHighlights14 管理层讨论及分析 ManagementDiscussionandAnalysis16 企业管治及其他资料 CorporateGovernanceandOtherInformation51 独立审阅报告 IndependentReviewReport58 中期简明综合损益及其他全面收益表 InterimCondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome59 中期简明综合财务状况表 InterimCondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition60 中期简明综合权益变动表 InterimCondensedConsolidatedStatementofChangesInEquity62 中期简明综合现金流量表 InterimCondensedConsolidatedStatementofCashFlows64 中期简明综合财务资料附注 NotestoInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation67 InterimReport2022RadianceHoldings(Group)CompanyLimited1 C公O司R简PO介RATEPROFILE ABOUTRADIANCE RadianceHoldings(Group)CompanyLimited(stockcode:9993.HK)isareputablelargepropertydeveloperwithnationalpresence,regionalfocusandleadingpositionsinselectcities,andwefocusonprovidingqualityresidentialpropertiestofirst-timehomebuyersandfirst-timeupgraders.Withover25years’experience,wehaveexpandedouroperationsintoeightregionswithstronggrowthpotentialinChina,namely,theYangtzeRiverDelta,theBohaiEconomicRim,Shenzhen/Huizhou,SoutheasternChina,EasternChina,CentralChina,SouthwesternChinaandNorthwesternChina. theNewBlockseries（优步系）’,theElitesMansionseries（云着系）,the （铭着系）（大城系） WehaveexpandedourresidentialpropertydevelopmentbusinessintodifferentcitiesacrossthePRCandfurtherestablishedfourbrandedseries: King’sGardenseriesandtheMetropolitanseries.In2021,welaunchedthe“JinhuiYanxuan3.0”productIP,whichcoverstheoverallimprovementofindoorandoutdoorspace,softwareandhardwareservices,andupgradestheproductqualityandappearanceinallaspects. Top50RealEstateDevelopers”（“中国房地产企业综合前50强”）bythe ChinaRealEstateAssociation（中国房地产协会）andtheChinaRealEstate Intermsofcomprehensivestrengths,wewererankedasoneof“China’s A房p地pra产is研al究Ce院nt）erofShanghaiE-houseChinaResearchInstitute（上海易居 关于金辉： 金布辉局、控区股（域集聚团焦）、有城限市公领司先（且股声票誉代卓码着：9的99大3.H型K地）是产一开家发全商国，专物注业。于凭为借首逾次2购5年房的者经及验首，次我改们善已型将购业房务者扩提展供至优中质国的八住大宅经南、济华发东展、势华头中强、西劲南的及区西域北，。包括长三角、环渤海、深惠、东 我立们四于大中产国品各系个列：城优市步扩系大、住云宅着物系业、开铭发着业系务、，大并城进系一。步202建1年硬，件我服们务推的出整“体金提辉升颜，选全3面.0”升产级品了IP产，涵品盖品了质室与内颜外值。空间、软 按会综及合上实海力易计居，房我地们产自研2究01院4年中起国连房续地八产年测获评中中国心房评地为产“协中 国合房前5地0强产”企中业位综列合3前7位5，0强并”为，“在中“国20房21地年产中开国发房商地综产合企实业力综 “’foreightconsecutiveyearss“ince2014andthe37thamong前十强”；“2021年中国上市房地产企业百强”中位列34位， 2021ChinasTop50RealEstateDevelopers”2021年中国房地产企业综合并为“上市公司发展速度TOP1”。 ofComprehensiveStrength”（“中国房地产开发商综合实力前十强”）;we （“2021年中国上市”房地产企业百强”）and“Top1ofDevelopmentSpeed 前50强”,andwererankedasoneof“China’sTop10RealEstateDeveloperswereranked34thamong“2021China’sTop100ListedRealEstateDevelopers”ofListedCompanies（“上市公司发展速度TOP1”）. CompanyMission Buildpropertieswithcraftsmanshipandmakehomesbetter. CorporateValues Customerfirst客户第一 Accountability 勇于担当 OpennessandInclusiveness开放包容 Innovation 创新 Customerfirst 诚信 Pragmatism 务实 CorporateVision DevotedtoimprovingthequalityofourproductsandservicesthroughcontinuousinnovationandaimtobecomeatrustworthyleadingpropertydeveloperinthePRC. 企用心业建使好命房，让家更美好。 企业价值� 品牌企业。 企追求业产愿品景及服务品质，持续创新成为值得信赖的行业领先 2金辉控股（集团）有限公司2022年中期报告 CORPORATEINFOR公MA司T资IO料N BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.LamTingKeung(Chairman) Mr.LamYu Mr.HuangJunquanMr.XuXiaodong Independentnon-executiveDirectors Mr.ZhangHuaqiaoMr.TseYatHong Mr.ChungChongSun AUDITCOMMITTEE Mr.ChungChongSun(Chairman) Mr.ZhangHuaqiaoMr.TseYatHong REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.ZhangHuaqiao(Chairman) Mr.TseYatHongMr.LamYu NOMINATIONCOMMITTEE Mr.LamTingKeung(Chairman) Mr.ZhangHuaqiaoMr.ChungChongSun COMPANYSECRETARY Mr.ChiuNgam(FHKICPA,AICPA) AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.XuXiaodongMr.ChiuNgam AUDITOR Ernst&Young CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor27/F,OneTaikooPlace 979King’sRoadQuarryBayHongKong LEGALADVISER SidleyAustin 董事会 黄俊泉先生 林宇先生 执林定行强董先事生（主席） 徐小冬先生 独张化立桥非先执生行董事 谢钟日创康新先生 审核委员会 张化桥先生 钟创新先生（主席）谢日康先生 薪酬委员会 林宇先生 张谢化日桥康先生（主席） 提名委员会 张化桥先生 林定强先生（主席）钟创新先生 公司秘书 赵岩先生(FHKICPA,AICPA) 授权代表 徐赵小岩冬先先生生 核数师 执业会计师 安永会计师事务所 英皇道979号 香港 注册公众利益实体核数师鲗鱼涌 太古坊一座27楼 法律顾问 盛德律师事务所 InterimReport2022RadianceHoldings(Group)CompanyLimited3 公司资料 CORPORATEINFORMATION REGISTEREDOFFICE POBox309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands HEADOFFICEINTHEPRC 42/F,RadiancePlazaQiyangRoadWangjing ChaoyangDistrictBeijing PRC PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Unit6701-02,67/F TheCenter 99Queen’sRoadCentralCentral HongKong HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRAR TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong CAYMANISLANDSPRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorServices(CaymanIslands)LimitedSecondFloor,CenturyYard, CricketSquareP.O.Box902GrandCayman KY1-1103 CaymanIslands PRINCIPALBANKS AgriculturalBankofChina IndustrialandCommercialBankofChinaBankofChina ChinaConstructionBankChinaMinshengBankChinaMerchantsBankChinaEverbrightBankChinaGuangfaBankIn