金辉控股2025年中期报告

金辉控股（股票代碼：9993.HK）是一家全國佈局、區域聚焦、城市領先且聲譽卓著的大型地產開發商，專注於為首次購房者及首次改善型購房者提供優質的住宅物業。憑借逾28年的經驗，該公司已將業務擴展至中國八大經濟發展勢頭強勁的區域，包括長三角、環渤海、深惠、東南、華東、華中、西南及西北。公司自2014年起連續10年獲中國房地產協會及上海易居房地產研究院中國房地產測評中心評為「中國房地產企業綜合前50強」，並榮獲「2023房地產上市公司綜合實力第23強」等榮譽。

公司堅持穩健前行的長期主義戰略，截至2025年6月30日，債務餘額約人民幣23,741.3百萬元，較2024年12月31日降低約3.5%。公司已完成交付超過5,066套新住宅，展現其長期品牌實力。展望下半年，公司將積極適應市場變化，滿足人民群眾高品質居住需求，努力建設安全、舒適、綠色、智慧的「好房子」。

截至2025年6月30日，公司營業收入約人民幣6,410.4百萬元，同比減少約60.9%。本期間毛利潤約人民幣850.1百萬元，毛利率約為13.3%；淨虧損約人民幣283.6百萬元。公司減值撥備減少是虧損減少的主要原因。公司債務餘額約人民幣23,741.3百萬元，加權平均債務成本約4.93%，較2024年12月31日年度下降約0.33個百分點。公司現金及銀行結餘約為人民幣1,580.9百萬元。