金辉控股2024年中期报告

金辉控股（集团）有限公司 RadianceHoldings(Group)CompanyLimited (IncorporatedintheCaymanIslandswithlimitedliability) （于开曼群岛注册成立的有限公司） (StockCode股份代号:9993) 2o24 INTERIMREPORTI中期报告 C目O录NTENTS 2 CorporateProfile 公司简介 3 CorporateInformation 公司资料 5 GlossaryandDefinition 词汇及释义 8 Chairman’sStatement 董事长报告 10 PerformanceHighlights 表现摘要 12 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 36 CorporateGovernanceandOtherInformation 企业管治及其他资料 42 InterimCondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 中期简明综合损益及其他全面收益表 43 InterimCondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 中期简明综合财务状况表 45 InterimCondensedConsolidatedStatementofChangesInEquity 中期简明综合权益变动表 47 InterimCondensedConsolidatedStatementofCashFlows 中期简明综合现金流量表 50 NotestoInterimCondensedConsolidatedFinancialInformation 中期简明综合财务资料附注 InterimReport2024RadianceHoldings(Group)CompanyLimited1 C公O司R简PO介RATEPROFILE ABOUTRADIANCE RadianceHoldings(Group)CompanyLimited(stockcode:9993.HK)isareputablelargepropertydeveloperwithnationalpresence,regionalfocusandleadingpositionsinselectcities,andwefocusonprovidingqualityresidentialpropertiestofirst-timehomebuyersandfirst-timeupgraders.Withover27years’experience,wehaveexpandedouroperationsintoeightregionswithstronggrowthpotentialinChina,namely,theYangtzeRiverDelta,theBohaiEconomicRim,Shenzhen/Huizhou,SoutheasternChina,EasternChina,CentralChina,SouthwesternChinaandNorthwesternChina. 50RealEstateDevelopers”(“中国房地产企业综合前”50强)bytheChinaReal CenterofShanghaiE-houseChinaResearchInstitute（上海易居房地产研 究院） Intermsofcomprehensivestrengths,wewererankedasoneof“China’sTopEstateAssociation（中国房地产协会）andtheChinaRealEstateAppraisalfortenconsecutiveyearssince2014andwasnamed“2023Top23 ComprehensiveStrengthofRealEstateListedCompanies”. 关于金辉： 金布辉局、控区股（域集聚团焦）、有城限市公领司先（且股声票誉代卓码着：9的99大3.H型K地）是产一开家发全商国，专物注业。于凭为借首逾次2购7年房的者经及验首，次我改们善已型将购业房务者扩提展供至优中质国的八住大宅经南、济华发东展、势华头中强、西劲南的及区西域北，。包括长三角、环渤海、深惠、东 23强”等荣誉。 按会综及上合海实易力居计，房我地们产自研2究01院4年中起国连房续地1产0年测获评中中国心房评地为产“协中国综合房实地力产第企业综合前50强”；并荣获“2023房地产上市公司 COMPANYMISSION企业使命Buildpropertieswithcraftsmanshipandmakehomesbetter.用心建好房，让家更美好。 CORPORATEVALUES企业价值观Customer-first,thepursuitofexcellence,win-wincooperation,pragmaticandresponsible,positive-thinkingandintegrity 客户第务一实、追担求当、卓阳越光、协诚作信共赢、 CORPORATEVISION企业愿景Weendeavourtopursuebetterproductsandservicesandaimtobecomeatrustedpartnerinqualitybenchmarking 追求更好的产品品质及标服杆务企，业成为可信赖的 2金辉控股（集团）有限公司2024年中期报告 CORPORATEINFOR公MA司T资IO料N BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.LamTingKeung(Chairman) Mr.LamYu Mr.HuangJunquanMr.XuXiaodong Independentnon-executiveDirectors Mr.ZhangHuaqiaoMr.TseYatHong Mr.ChungChongSun AUDITCOMMITTEE Mr.ChungChongSun(Chairman) Mr.ZhangHuaqiaoMr.TseYatHong REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.ZhangHuaqiao(Chairman) Mr.TseYatHongMr.LamYu NOMINATIONCOMMITTEE Mr.LamTingKeung(Chairman) Mr.ZhangHuaqiaoMr.ChungChongSun COMPANYSECRETARY Ms.KwokYanTingJennis AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.XuXiaodong Ms.KwokYanTingJennis AUDITOR Ernst&Young CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor27/F,OneTaikooPlace 979King’sRoadQuarryBayHongKong LEGALADVISER SidleyAustin 董事会 黄俊泉先生 林宇先生 执林定行强董先事生（主席） 徐小冬先生 独张化立桥非先执生行董事 谢钟日创康新先生 审核委员会 张化桥先生 钟创新先生（主席）谢日康先生 薪酬委员会 林宇先生 张谢化日桥康先生（主席） 提名委员会 张化桥先生 林定强先生（主席）钟创新先生 公司秘书 郭恩廷女士 授权代表 徐郭小恩冬廷先女生士 核数师 执业会计师 安永会计师事务所 英皇道979号 香港 注册公众利益实体核数师鲗鱼涌 太古坊一座27楼 法律顾问 盛德律师事务所 InterimReport2024RadianceHoldings(Group)CompanyLimited3 公司资料 CORPORATEINFORMATION REGISTEREDOFFICE POBox309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands HEADOFFICEINTHEPRC 42/F,RadiancePlazaQiyangRoadWangjing ChaoyangDistrictBeijing PRC PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Unit6709,67/FTheCenter 99Queen’sRoadCentralCentral HongKong HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRAR TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong CAYMANISLANDSPRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorServices(CaymanIslands)LimitedSecondFloor,CenturyYard, CricketSquareP.O.Box902GrandCayman KY1-1103 CaymanIslands PRINCIPALBANKS AgriculturalBankofChina IndustrialandCommercialBankofChinaBankofChina ChinaConstructionBankChinaMinshengBankChinaMerchantsBankChinaEverbrightBankChinaGuangfaBankIndustrialBank WEBSITE http://www.radiance.com.cn STOCKCODE 9993 注册办事处 POBox309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands 中国总办事处 中北国京朝望阳京区 启金阳辉路大厦42楼 香港主要营业地点 中环 香港 中环中心 皇后大道中99号 67楼6709室 香港股份过户登记分处 17楼 卓香佳港证券登记有限公司夏远悫东道金1融6号中心 开曼群岛股份过户登记总处 TricorServices(CaymanIslands)LimitedSecondFloor,CenturyYard, CricketSquareP.O.Box902GrandCayman KY1-1103 CaymanIslands 主要往来银行 中国建设银行 中国银行 中国农工业商银行 广发银行 中国招商银行 中国民生银行中国光大银行兴业银行 网站 http://www.radiance.com.cn 股份代号 9993 4金辉控股（集团）有限公司2024年中期报告 GLOSSARYANDD词EF汇IN及IT释IO义N “平均售价”指平均售价 “ASP”averagesellingprice “审核委员会”指本公司之审核委员会 “AuditCommittee”theauditcommitteeoftheCompany “董事会”指董事会 “Board”theboardofDirectors “英属维尔京群岛”指英属维尔京群岛 “BVI”theBritishVirginIslands “中国”指中华人民共和国 “China”or“PRC”thePeople’sRepublicofChina “Company”or“ourCompany”or“Radiance”or“RadianceHoldings” （金辉控股（集团）有限公司） RadianceHoldings(Group)CompanyLimited,acompanyincorporatedintheCaymanIslandsasanexemptedcompanywith