瑞港建设中期报告 2023

（于开曼群岛注册成立的有限公司）股份代号：6816 中期报告 2023 目录 2管理层讨论及分析 11中期简明综合全面收益表 12中期简明综合资产负债表 14中期简明综合权益变动表 15中期简明综合现金流量表 16简明综合中期财务资料附注 管理层讨论及分析 瑞港建设控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）呈列本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至2023年6月30日止六个月（“本期间”）的未经审核综合业绩，连同2022年同期（“前期间”）的比较数字。该等资料应与本公司截至2022年12月31日止年度的年报一并阅览。 业务回顾 自2019冠状病毒病疫情爆发以来，经过两年多的商业活动限制，各项防疫措施于2022年逐步解除，本集团加快洽谈多项潜在项目，并成功签订一项位于菲律宾的海事相关附属服务项目及一项位于香港的码头建造项目，两者均已于期内动工但尚处于前期阶段。与此同时，本集团往年在澳门的重点海事建筑项目已于2022年底基本完工，导致其海事建筑业务分部于本期间陷入经营周期低谷，其收益相对较低。 本集团的一般建筑业务分部于本期间亦经历发展放缓，原因是数项相对大型的项目于本期间处于前期开工阶段，工程尚未全面展开。此外，潜在房地产项目的开展亦有所延迟，以等待项目业主的决定及行政程序。管理层认为，本期间的收益下跌仅属暂时性，其与当前宏观经济形势吻合。 下表载列本期间本集团按地区及主要项目划分的收益明细。 本期间确认 的收益 百万港元 对总收益的贡献 海事建筑工程及海事相关的附属服务 （统称“海事工程”）香港 电子商务中心的结构钢筋工程 22.9 2.6% 其他 50.8 5.8% 菲律宾 海事相关附属服务 30.1 3.5% 其他地区 3.6 0.4% 一般建筑承包服务（“一般建筑”）青岛 工艺美院 96.7 11.1% 商住综合体 65.1 7.4% 学院学生宿舍 40.9 4.7% 住宅发展项目 37.0 4.2% 工业综合大楼1及2 35.5 4.1% 其他较小型一般建筑项目 491.7 56.2% 总计 874.3 100.0% 瑞港建设控股有限公司2023年中期报告2 管理层讨论及分析（续） 展望 本集团在菲律宾的新海事工程项目已于本期间较早时候动工，惟自2023年8月起暂时停工；我们从项目业主了解到，该项目还需等待当地政府机关进一步给予行政许可，方可复工。由于本集团为项目动工的筹备工作已投入相对较高的前期开支，目前该项目停工，将拖慢项目创收及回本的时间；此对本集团于本期间的经营业绩造成了负面影响，并预期将对本集团2023年全年经营业绩造成不利影响。而在澳门方面，本集团已与澳门某新填海项目的总承建商订立合作协议，现正等待行政许可，方可动工；基于本集团在“一带一路”沿线地区的业务表现备受市场肯定，本集团亦正密切关注其“一带一路”目标客户所规划中的潜在海上建筑项目的发展。 就一般建筑分部，本集团将专注与中央政府控制的物业发展营运商就潜在建筑项目进行磋商，以把握政府推动青岛西海岸新区城市发展的关联商机。此外，为提高获取市场信息的能力、施工解决方案的能力及整体影响力及竞争力，本集团于2023年1月收购一家建筑设计公司的控制权。 整体而言，本集团预期于2023年余下时间，其海事工程及一般建筑分部均将继续面临多项挑战，此对本集团收益及盈利能力的短期前景不利。展望当前宏观经济不确定形势以外的情景，本集团将遵循国家宏大的发展蓝图，并已做好准备把握政府于后疫情时期的刺激经济政策所带来的全国或跨国机遇，并有信心其业务策略将会推动本集团成为备受尊崇的综合建筑工程解决方案供应商。 本集团手头承包的主要工程项目的状况载列如下： 于2023年6月30日前已经动工的项目估计合约价值余额 青岛 技术人才公寓项目人民币616百万元 科技创新中心项目人民币537百万元 商业中心项目人民币537百万元 职住配套第一期人民币244百万元 住宅发展项目人民币130百万元 商业数据中心第四期人民币122百万元 香港 电子商务设施的结构钢筋工程21百万港元 离岛码头建造项目73百万港元 菲律宾 海事相关附属服务51百万美元 3瑞港建设控股有限公司2023年中期报告 管理层讨论及分析（续） 于2023年6月30日后动工或新获得的项目估计合约价值余额 青岛 灵山湾住宅项目第二期人民币116百万元 媒体中心幕墙人民币107百万元 财务回顾 收益 本集团于本期间录得收益874.3百万港元，较前期间下跌425.9百万港元或约32.7%，此乃由于(i)海事工程分部的收益减少188.6百万港元或约63.7%；及(ii)一般建筑分部自青岛产生的收益减少237.3百万港元或约23.6%。 诚如上文业务回顾所述，本集团在海事工程分部的重点项目已于2022年底基本完工，而新推项目于本期间尚处于前期阶段，导致收益显着下跌；而受经济不确定性影响，于本期间在一般建筑分部推出的潜在新项目较少。本集团来自主要项目及按地区划分的收益明细载于上文业务回顾及综合财务资料附注5内。 销售成本及毛利 本期间的销售成本下跌379.3百万港元或31.5%至826.1百万港元，与收益下跌整体一致。本期间的毛利进一步受已投入的前期开支影响，该等开支为本期间就菲律宾海事工程项目的推出而产生的船舶及设备维修及调动、以及员工成本等开支。因此，毛利及毛利率由前期间分别为94.8百万港元及7.3%，下跌至本期间分别为48.2百万港元及5.5%。 其他（亏损）╱收益 本集团录得其他亏损2.3百万港元，其主要包括(i)印尼卢比兑港元贬值等主要因素所引致的汇兑亏损3.7百万港元；及 (ii)出售物业、机器及设备的收益0.7百万港元（此收益乃抵销部分其他亏损）。 研发开支 由于调拨了更多资源于研发幕墙工程及建筑技术，本期间的研发开支增加2.6百万港元至7.5百万港元。 瑞港建设控股有限公司2023年中期报告4 管理层讨论及分析（续） 其他行政开支 本期间的其他行政开支减少5.2百万港元至约48.5百万港元，原因为(i)专业及审核费用减少1.3百万港元；(ii)银行费用减少1.1百万港元；及(iii)本期间人民币兑港元贬值，致使中国业务所录得的其他开支普遍减少。 财务成本 由于中国业务增加银行借款及整体利率增加，财务成本于本期间增加约1.8百万港元或6.0%至31.6百万港元。 所得税开支 本期间所得税开支主要包括就本集团于青岛的一般建筑承包业务的所得税，该业务须按25%税率缴纳中国企业所得税，惟宏海幕墙可自2019年起享受15%的优惠税率除外。 期内（亏损）╱溢利 诚如上文所述理由，由于本期间毛利显着下跌、汇兑亏损增加及研发开支增加，本集团于本期间录得除税后亏损43.6百万港元，而前期间则为溢利7.1百万港元。 物业、机器及设备 于2023年6月30日，本集团共有41艘船舶、190组机器及设备、以及位于中国青岛的一处办公楼。于本期间添置的物业、机器及设备主要涉及本集团船舶改装及翻修。 贸易应收款项、应收保留金及应收票据 本集团的贸易应收款项及应收保留金于本期间增加约54.1百万港元至2023年6月30日的914.2百万港元，当中约267.5百万港元与海事工程分部有关，约646.7百万港元与一般建筑分部有关。海事工程分部的贸易应收款项及应收保留金主要包括已完工并有待账目结算的项目工程的应收款项。一般建筑分部的贸易应收款项主要包括有待客户鉴定的已进行工程。 5瑞港建设控股有限公司2023年中期报告 管理层讨论及分析（续） 本集团的应收同系附属公司款项增加约143.1百万港元至2023年6月30日的1,200.0百万港元，其涉及一般建筑业务分部中有待同系附属公司结算的项目工程应收款项。 本集团贸易应收款项及应收同系附属公司款项的账龄于2023年6月30日略有恶化；管理层将于2023年余下时间加大力度收回该等结余。 并无迹象显示本集团的任何应收款项结余的可回收性出现大幅恶化。 合约资产╱负债 合约资产指就于本期间末已进行但尚未开具发票的合约工程应收客户的款项。于2023年6月30日，海事工程分部及一般建筑分部的合约资产结余分别约为266.7百万港元及1,194.4百万港元。海事工程分部中大部分合约资产与澳门已完工并有待账目结算的项目有关。本集团已就上述项目展开调解纠纷程序，并预计就该等项目能够收回的款项将不少于合约资产的账面值。并无迹象显示一般建筑分部的合约资产结余方面存在任何纠纷。 于2023年6月30日的合约负债指就已收款项超出本集团根据工程完成进度可确认收益的部分而应付合约客户的款项。 流动资金、财务资源及资本结构 本集团于2023年6月30日的流动资产净值结余及债务净额分别约为476.6百万港元（2022年12月31日：469.5百万港元）及1,089.5百万港元（2022年12月31日：672.8百万港元）。本集团于2023年6月30日的资产负债率（将债务总额除以权益总额计算）为247.1%（2022年12月31日：198.4%）。资产负债率于本期间上升是由于提取贷款拨付本期间产生的亏损。本集团借款的到期日概况载于中期简明综合财务资料附注19。 外汇 本集团的业务主要以人民币（“人民币”）、港元（“港元”）、澳门币（“澳门币”）、美元（“美元”）（统称“主要货币”）、马来西亚林吉特（“马来西亚林吉特”）及印尼卢比（“印尼卢比”）进行。本集团并无采纳任何对冲政策，董事认为，通过使用主要货币(i)作为本集团与客户所订立合约的主要货币及(ii)结算应付供应商的款项及经营开支（如可行），可降低外汇风险。倘本集团客户以马来西亚林吉特、印尼卢比或主要货币以外的货币结算款项，有关货币将只会在需要时保留作为支付经营开支之用，其余外币将实时兑换为港元或美元。 瑞港建设控股有限公司2023年中期报告6 管理层讨论及分析（续） 雇员及薪酬政策 本集团于2023年6月30日有690名（2022年12月31日：638名）员工，而本期间本集团的员工成本总额（包括董事酬金、员工薪金、直接工资及其他员工福利，包括公积金供款及其他员工福利）约为88.3百万港元（前期间：93.1百万港元）。本集团根据每名雇员的资质、相关经验、职位及资历厘定雇员的薪金。本集团会持续监察个别员工的表现，并会透过调薪、花红及升职等，适当奖励表现杰出的员工。本集团与雇员维持良好关系，并无与雇员出现劳资纠纷所引致的任何重大问题，在招聘及挽留资深员工方面亦未遭遇任何困难。 资本开支及承担 本集团一般以营运所得现金流量及长期银行借款拨付其资本开支。 于本期间，本集团投资约19.2百万港元用于购置物业、机器及设备，当中约17.4百万港元用于船舶及约0.8百万港元用于汽车等。 本集团于2023年6月30日并无重大资本承担。 附属公司、联营公司及合营企业的重大收购及出售 本集团于本期间并无进行有关附属公司、联营公司及合营企业的重大收购或出售。 所持有的重大投资 于本期间，本集团并无持有任何重大投资。 资产抵押 于2023年6月30日，不少于42.1百万港元（2022年12月31日：42.1百万港元）的存款已抵押作为本集团银行借款的担保。 7瑞港建设控股有限公司2023年中期报告 管理层讨论及分析（续） 或然负债 与建筑合约的履约保证有关的或然负债 于2023年6月30日，本集团持有的合营业务已就于一般业务过程中的建筑合约提供履约保证担保，本集团担保的金额为52.9百万港元（2022年12月31日：52.9百万港元）。于2023年6月30日，履约保证预期将根据各建筑合约的条款获解除。 诉讼 本集团其中一间附属公司为一宗诉讼的两名被告人之一，彼等被指称于2018年台风发生期间损坏原告人的部分设施。原告人要求赔偿112百万港元（可予调整）。据本集团独立法律顾问的建议，有关案件现处于早期阶段，尚未进行证据交换，故不