瑞港建设2022 中期报告

（于开曼群岛注册成立的有限公司）股份代号：6816 中期报告2022 目录 2管理层讨论及分析 11中期简明综合全面收益表 12中期简明综合资产负债表 14中期简明综合权益变动表 15中期简明综合现金流量表 16简明综合中期财务资料附注 管理层讨论及分析 瑞港建设控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）呈列本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至2022年6月30日止六个月（“本期间”）的未经审核综合业绩，连同2021年同期（“前期间”）的比较数字。该等资料应与本公司截至2021年12月31日止年度的年报一并阅览。 业务回顾 海事建筑工程分部的业务发展主要受制于2019冠状病毒病所引致的旅游限制及潜在项目延误。于本期间，本集团于香港录得表现增长，主要由一项进展良好的岩石铺设项目所带动；然而，香港海事建筑市场的整体前景仍取决于主要基础设施项目的推出时间表。另一方面，本集团于澳门的填海工程项目已进入最后阶段，因此来自澳门地区分部的收益贡献录得下降；但由于本集团预期于接近2022年年底时将有新的大型填海工程项目推出，故有关下降预计应属暂时性。一般建筑承包业务于本期间亦经历增长，但当前项目的进度及项目成本于本期间均受2019冠状病毒病疫情影响，尤其受到今年2月至4月实施的出行管制措施影响。房地产物业市场向下调整及前景未明，亦对潜在项目的推出构成影响。本集团的盈利能力及业务前景所受的影响将进一步于下文单独论述。 下表载列本期间本集团按地区及主要项目划分的收益明细。 本期间确认的收益 百万港元 对总收益的贡献 海事建筑工程及海事相关的附属服务（统称“海事业务”）澳门 两项填海工程 99.4 7.6% 跨海大桥项目相关栈桥及疏浚 37.9 2.9% 海事相关的附属服务 4.6 0.4% 香港 发电厂海底管道岩石铺设项目 105.0 8.1% 其他 20.9 1.6% 其他地区 海事建筑工程 19.4 1.5% 其他 8.8 0.7% 一般建筑承包服务（“一般建筑业务”）青岛 科创中心建设 83.4 6.4% 美术学院建设 124.1 9.5% 小学建设 65.8 5.1% 两项主要商业楼宇项目 127.3 9.8% 两项主要住宅项目 170.2 13.1% 其他较小型一般建筑项目 433.4 33.3% 总计 1,300.2 100.0% 管理层讨论及分析（续） 如上文所述，来自一般建筑业务的收益占本集团于本期间收益约1,004.2百万港元或77.2%，其中约712.3百万港元或 54.8%的本集团总收益来自海发集团。 展望及前景 本集团已与澳门某新填海项目的总承建商订立合作协议，并正协商分包安排的条款，预计该项目将于2022年下半年动工。自2019冠状病毒病爆发以来，经历两年多的商业活动限制，多项之前停工的项目正逐渐恢复磋商及规划。本集团近期获批一项在菲律宾的海事相关附属服务项目，合约金额预计约400百万港元。我们的管理团队正密切关注目标客户正在规划的潜在海上建筑项目的发展，而本集团已准备迅速采取行动，好能有效地竞投潜在海外工程项目。 作为政府对青岛西海岸新区城市发展措施的一环，本集团预计，于可见未来将有大量工程项目推出。我们的管理团队目前正与中央政府控制的物业发展营运商就潜在建筑项目进行磋商，而本集团将继续进一步参与与本公司控股股东海发集团有关的建筑项目。 直至本报告日期，本集团手头持有的主要项目的状况载列如下。地点 估计合约价值余额百万港元 预计完工时间 于2022年6月30日前动工的项目 发电厂海底管道岩石铺设项目香港 94.4 2022年年底 海事建筑项目菲律宾 400.0 2025年年底 精英人员住宅项目青岛 951.7 2025年第三季 科创中心青岛 841.5 2024年第二季 商业楼宇建设青岛 784.1 2026年第二季 住宅楼宇建设青岛 234.7 2024年年底 美术学院建设青岛 198.9 2023年第二季 于2022年6月30日后动工或新获得的项目 两项主要商业楼宇建筑项目 青岛 1,000.0 随着国际社会逐步放宽旅游限制及其他防疫措施，我们预计会看到更多大型发展项目落实，尤其是基础设施及公众设施项目，而本集团于巴基斯坦及印尼等“一带一路”沿线地区的业务表现备受肯定，其有利本集团在该等地区把握大型发展项目机遇。我们亦预计随着香港特别行政区行政长官施政报告所公布的明日大屿发展计划相关项目的推出，香港的海事建筑市场将活跃起来。此外，海发集团获赋权负责并享有规划及开发青岛西海岸新区土地储备以及承建区内主要基础设施及城市发展项目的机会；因此，预期一般建筑业务将继续成为本集团的主要收益来源，而其中大部分收益将透过海发集团获得。 管理层讨论及分析（续） 财务回顾 收益 本集团于本期间录得收益1,300.2百万港元，较前期间上升约32.2%，此乃由于(i)海事建筑工程的收益增加约72.2百万港元，其主要来自香港的项目；(ii)一般建筑业务自青岛产生的收益增加约253.5百万港元；及(iii)由于并无于本期间发展任何主要项目，因此部分收益增长被海事相关的附属服务的收益下降所抵销。本集团来自主要项目及按地区划分的收益明细载于上文“业务回顾”一节及综合财务资料附注5内。 销售成本及毛利 本期间的销售成本上升31.4%至1,205.4百万港元。 本期间的毛利受收益增长所带动，增加29.3百万港元或约44.7%至94.8百万港元；本集团于本期间的毛利率较前期间的6.7%增加至7.3%。毛利率轻微上升乃基于以下各项的综合影响所致：(i)一般建筑业务分部下若干主要项目获得相对较高利润率；及(ii)位于澳门的一项填海项目因项目进度延误及经常开支、材料及运输成本上升而导致其利润率下跌。 其他行政开支 本期间的其他行政开支由前期间约41.8百万港元增加至约53.7百万港元，原因为(i)人员数目增加导致行政员工成本增加约6.7百万港元；及(ii)本期间的法律及专业费用增加2.2百万港元至9.5百万港元。 财务成本 财务成本于本期间增加约15.0百万港元或10.1%至29.9百万港元。 财务成本显着增加，原因为需要额外资金以拨资业务扩张，项目完工时间延长，及延迟向客户收回合约收入。 所得税开支 本期间所得税开支主要包括就本集团于青岛的一般建筑承包业务的所得税，该业务须按25%税率缴纳中国企业所得税，惟宏海幕墙可自2019年起享受15%的优惠税率除外。本集团于本期间并无于香港及澳门产生任何所得税应课税溢利。 管理层讨论及分析（续） 期内溢利 尽管收益及毛利增加，本集团于本期间录得行政费用及财务成本大幅增加，因此本集团本期间溢利轻微增加约1.3百万港元至约7.1百万港元。 物业、机器及设备 于2022年6月30日，本集团共有44艘建筑船舶、210组机器及设备、以及位于中国青岛的一处办公楼。本集团于本期间购入物业、机器及设备17.2百万港元。 贸易应收款项及应收保留金 本集团的贸易应收款项及应收保留金增加约200.7百万港元至2022年6月30日的756.5百万港元，其中约251.4百万港元涉及海事业务分部，而约505.1百万港元涉及一般建筑业务分部。海事业务的贸易应收款项及应收保留金主要包括已完工待结算项目工程的应收款项。一般建筑业务的贸易应收款项主要包括待客户鉴定的已进行工程。 本集团的应收同系附属公司款项减少约217.1百万港元至2022年6月30日的1,222.6百万港元，其涉及一般建筑业务分部中有待同系附属公司结算的项目工程应收款项。 并无迹象显示本集团的任何应收款项结余的可回收性出现大幅恶化。 合约资产╱负债 合约资产指就于报告期末已进行但尚未开具发票的合约工程应收客户的款项。于2022年6月30日，海事业务及一般建筑业务的合约资产结余分别约为239.6百万港元及933.3百万港元。海事业务中约53百万港元的合约资产与香港三个已完工待结算的项目有关，就此本集团已启动调解纠纷程序，以收回已完工的工程款项；而根据本集团项目法律顾问的初步评估，预期本集团就该等项目能够收回的款项将不少于合约资产的账面值。 于2022年6月30日的合约负债指就已收款项超出本集团根据工程完成进度可确认收益的部分而应付合约客户的款项，主要与本集团于澳门的填海工程项目有关。 管理层讨论及分析（续） 流动资金、财务资源及资本结构 本集团于2022年6月30日的流动资产净值结余及债务净额分别约为711.3百万港元（2021年12月31日：727.8百万港元）及702.0百万港元（2021年12月31日：917.9百万港元）。本集团于2022年6月30日的资产负债率（将债务总额除以权益总额计算）为212.4%（2021年12月31日：203.4%）。资产负债率于本期间上升是由于提取贷款拨付营运资金以支持业务增长。本集团借款的到期日概况载于中期简明综合财务资料附注19。 外汇 本集团的业务主要以人民币（“人民币”）、港元（“港元”）、澳门币（“澳门币”）、美元（“美元”）（统称“主要货币”）、马来西亚林吉特（“马来西亚林吉特”）及印尼卢比（“印尼卢比”）进行。本集团并无采纳任何对冲政策，董事认为，通过使用主要货币(i)作为本集团与客户所订立合约的主要货币及(ii)结算应付供应商的款项及经营开支（如可行），可降低外汇风险。倘本集团客户以马来西亚林吉特、印尼卢比或主要货币以外的货币结算款项，有关货币将只会在需要时保留作为支付经营开支之用，其余外币将实时兑换为港元或美元。 雇员及薪酬政策 本集团于2022年6月30日有666名（2021年12月31日：631名）员工，而本期间本集团的员工成本总额（包括董事酬金、员工薪金、直接工资及其他员工福利，包括公积金供款及其他员工福利）约为93.1百万港元（前期间：69.3百万港元）。本集团根据每名雇员的资质、相关经验、职位及资历厘定雇员的薪金。本集团会持续监察个别员工的表现，并会透过调薪、花红及升职等，适当奖励表现杰出的员工。本集团与雇员维持良好关系，并无与雇员出现劳资纠纷所引致的任何重大问题，在招聘及挽留资深员工方面亦未遭遇任何困难。 资本开支及承担 本集团一般以营运所得现金流量及长期银行借款拨付其资本开支。 于本期间，本集团投资约17.2百万港元用于购置物业、机器及设备，当中约4.8百万港元用于船舶、约2.6百万港元用于机械及设备及约9.8百万港元用于楼宇。 本集团于2022年6月30日并无重大资本承担。 管理层讨论及分析（续） 附属公司、联营公司及合营企业的重大收购及出售 本集团于本期间并无进行有关附属公司、联营公司及合营企业的重大收购或出售。 所持有的重大投资 于本期间，本集团并无持有任何重大投资。 资产抵押 于2022年6月30日，账面值(i)约零（2021年12月31日：零百万港元）的物业、机器及设备以及不少于58.5百万港元 （2021年12月31日：71.1百万港元）的存款已抵押作为本集团银行借款的担保；及(ii)约零百万港元（2021年12月31日：零百万港元）的物业、机器及设备已抵押作为向本集团的澳门项目提供履约保证及预付款书面担保的担保。 或然负债 与建筑合约的履约保证有关的或然负债 于2022年6月30日，本集团持有的合营业务已就于一般业务过程中的建筑合约提供履约保证担保，本集团担保的金额为51.9百万港元（2021年12月31日：51.9百万港元）。于2022年6月30日，履约保证预期将根据各建筑合约的条款获解除。 诉讼 本集团其中一间附属公司为一宗诉讼的两名被告人之一，彼等被指称于2018年台风发生期间损坏原告人的部分设施。原告人要求赔偿112百万港元（可予调整）。据本集团独立法律顾问的建议，有关案件现处于早期阶段，尚未进行证据交换，故不可能对裁决结果提供确切评估，亦不可能估计亏损金额（如有）。因此，并无于2022年6月30日及2021年12