融创由心谷策略沟通案

溪谷 融创·清远由心谷策略沟通案 山清水秀 道里国际创意生态集团 当我们在谈论由心谷的时候我们在谈论什么 山水自在 情结由心 理想融创 生活中国 如何让我们的客户发自内心的眼里有光 项目 价值共鸣 用户 改变 行动 Party 知识 观点 共识 Why 目标 梦想 痛点 DO 运营 资源 规划 能力整合 解决方案 人性洞见 焦虑 向往 愿景 使命 价值取向 价值观 观念趋势 文化 信仰 运动 内容 创造平台 社区 自我实现 互动 分享 能力整合 项目 解决方 案 客户 人性洞见 洞见项目 资源 自然资源 品牌资源 原生土地 中国美好家庭生活整合服务商 5000亩原生土地 大湾区都市群的理想生活后花园 布局“地产+”美好生活，围绕“地产+”全面布局。下设融创地产、融创服务、融创文化、融创文旅、融创医疗康养、融创会议会展，六大战略板块 布局11座文旅城，4个旅游渡假区，26个文旅小镇， 其中涵盖41个主题乐园、46个商业及近100家高端酒店。 多元生态全球最大的文旅物业持有者和产业运营商 考量山、河、湖、海等当地原生资源，择优而建，每一个作品所在都是自然天赋异禀。 原生溪谷资源山——笔架山脉 海拔约1000米。享有“全国十大生态旅游圣地”的美誉泉——笔架山泉水 直饮级山泉，纯粹天然 林——88.4%的森林覆盖率（负氧离子含量100000/cm³）溪——8.5公里原生溪流湾（区稀贵的自然资源） 谷——5000亩天然山谷（天赋唯一的宁静之地）多座星级景区环伺 气候宜人·降水充沛·河湖交错 全国布局特色山水文旅标杆 核心价值：自然，就很美 规划 呈现世界向往的溪谷秘境度假 六大文旅板块 生活场景 度假内容 度假场景 核心价值：岂止行业标准，更是操盘者/客户内心的标准 鲲鹏艺术剧场·声音博物馆·山林艺术体验馆·湿地公园由心农场·自然研习徒步道·溪谷泛舟 ·北江文化研学基地·言几文化空间 自然秘境·艺术山谷·养心秘旅·云隐栖居·山谷慢享·生活U定制 主题商业街·酒店式公寓·花间堂温泉度假酒店 以全龄段、全天候、全季节、全时段为开发原则，规划一轴一环多组团的文旅配套，包括一条约8.5KM巧夺天工的天然山间溪谷、一条适合全家人的林地徒步道，以及六大与自然完美融合的商业组团，打造全龄段的林地娱乐场景，吃、住、游、购、娱、会务于一体，通过复合业态的打造，带来高品质的度假体验，筑就中国旅游消费的至佳目的地。 运营 与小镇研究院合作，打造溪谷社群·极致活动及多元节庆等丰富运营内容，构筑以溪谷度假内容为核的非日常生活方式 人是最美的风景 分 自然研学营山谷养心课程由心读书会林间市集 由心谷溯溪探险营春游植树计划 DO 10KM林地徒步萤火虫研究营亲水亲子节 山顶农场采摘由心茶会 山林溪谷鲲剧场秀水上运动营 水上桨板运动清绣公益活动阿狸音乐趴 ………… 小结 融创中国溪谷小镇壹号作品世界级高端山林溪谷度假目的地 标准 自然人内心 洞见人性 《“新文旅时代”专题研究报告》-仲量联行研究院 大湾区高净值客群 ·经济繁荣为大湾区客群带来极丰盛的物质消费条件和强大的经济基础。 ·他们更关注深度体验，注重消费的品质感。 ·喜欢尝鲜、有主见，有态度，爱冒险…… ·往往通过旅行等非日常体验来启发自己，启迪生活新感悟。 -焦虑- 峰VS谷 在什么的位置，就被什么的位置所左右 不由己心 -向往- 自由自在发自内心做点自己喜欢的事 不被境役 -痛点- 拥有很多，却难以拥有自己 不知所去 -梦想- 人生几何 乐自由心 自然 人 内心标准 项目 解决方案 客户 人生几何 乐自由心 一个由心不由境的溪谷 价值取向 项目 价值 观 客户 观念趋势 -愿景- 人人由心，心驰更远的远方 -使命- 从内心标准出发，打造心驰天地的体验 -目标- 融创中国溪谷小镇壹号作品世界可以心驰神往 -WHY- 由心，让心可以驰骋万物和天地 自由自在 观念趋势 -文化- 尊重每个心智上的自由主义者 社会文化难 自我剥削and绷紧内心 -共识- 从世界就是金钱到时间就是故事 让心弛下来 -信仰- 生活是更伟大的事业 关键：中国人的心能不能弛下来 -观点- 身心由己 让人的内心松弛下来 价 观 融创中国溪谷小镇壹号作品 世界可以心驰神往 值项目 取向 价值观 用户念 趋势 超级个体身心由己 心弛方能心驰 让飞驰的内心弛下来，让心去放松·让心享自在才能让心去远方，让心见世界…… 创造平台 项目 社 区 客户 自我实现 融创由心谷的创造平台 X小镇研究院 运动 阅读体育 运动运动 生活健康 运动运动 内容 融创UGO社群 都市人向往之的生活新提 内容 案 融创UGO社群 都市人向往之的生活新提案 由心溯溪探险营 由心登山徒步营 由心艺术体验营 由心自然研学营 由心生活体验营 知识 通过营地社群体验内容构建创新知识体系 自然·生活·艺术·美学·阅读 …… Party 山林溪谷美学艺术生活节 漫步溪谷康养节 溪谷星空帐篷节 倾听溪谷音乐节 客户的自我实现 互动 人人 人 与与 与 自自 人 然己 分享 故事心情知识 分享分享分享 体验场景 分享分享 行动 践行张弛有度的新生活方式走上弛之以恒的人生之道让心去远方，让心见世界 改变 拥有由心不由境的新生活 X小镇研究院 打造融创由心谷的创造平台 项目 社区 用户 践行张弛有度的新生活方式 UtoGO 一个美好的社群一个交心的组织一个交流的空间 社群主张 心遇见心 融创由心谷 UtoGO社群 心弛方能心驰 一个由心不由境的溪谷 价值观方向二 4个故事洞察社会需求 故事1 据统计，美国41%的小型农场是由本职非农民 的人经营的，其中有不少华尔街的银行家。彭博社将这些人称为“生活方式式农民”。在中国，“种田”也成为一种风潮，比如，耕作成 为一些大理新移民的新生活方式试验。 大家向往的不是真的去当农民，而是向往生活方式式的农民 生活方式式的身份 洞察① 故事2 某地产老总白总的故事： 白总之前一直跑马拉松后面发现越来越多的人也在跑马拉松， 然后他换了爱好开始玩铁人三项。 典型精英阶层生活方式的改变，不是玩而是追求一种集体的小众 有个性的小众圈子里的一员 洞察② 故事③ 从湖南某市长升任贵州省委干部，发现的有趣现象：湖南也好，贵州也好，越来越多的网红美食店， 成百上千的人愿意等待几个小时排队，居然不是造假。 吃不再是吃，为了打卡。籍此宣示自己在潮流时尚里面的存在 心灵指引地图打卡 洞察③ 洞察4 你无法阻挡我们 （隔离） 可持续的情感连接 你无法阻挡我们姐妹 （美网） 你无法阻挡湖人 （湖人夺冠） 你无法阻挡我们的声音 （美国大选） 价值观的聚合 这个时代的每个人都是自己的icon游心万物的生活都能由心 ① 我们向往和认同的个体 “生活方式式的身份”“生活方式式农民”“生活方式式匠人”“生活方式式摆摊者” ② 我们向往和认同的关系 “集体的小众” “集体的汉服爱好者”“集体的摩托车骑手” “集体的铁人三项运动员” ③ 我们向往和认同的空间 “心灵地图的打卡”“茑屋书店的打卡”“超级文和友打卡”“创意市集的打卡” ④ 我们向往和认同的品牌 “情感体验订阅” 保护地球的订阅（巴塔哥尼亚）这样就好的订阅（无印良品）个性的订阅（MINI） ………… ……个人英雄主义的订阅（耐克） 由心而生 灵犀由心 由心所欲 …… 共鸣由心 价值观二 游心由心 由心由心 身份关系 由心由心 空间情感 2 感谢 聆听！ 0 2 1 THANKS