保利源诚时涧形象定位再思考 众合摆渡·第一事业群 在第一次沟通中,我们讨论了时间的沉淀呈现 于区域层面,带来了更高更好的城市、自然、人文状态与保利层面,此时与西海岸回归重逢,是最好的安排召唤 所以我们得出结论,时间是万物本源 此次,我们则将在案名的基础上, 对项目形象及价值进行系统的定位及提炼 01.精神内核02.产品定位 01.精神内核 案名拆解 保利源诚时涧 时间之涧,涧:山中水渠,即山、河、海的相融凝练时涧:在时间的沉淀作用下,资源和美共处的形态 山,是千百年来地壳的断层和褶皱徐徐堆积海,是地质沧桑巨变中水汽日积月累的聚集河,是汲取了水源每日源源不断的渗透汇入城,是历史发展的痕迹及人类文明进步标志 概念支撑1:万事万物皆是时间的作品 时间应是处女座 总是细细调和才将万物上色 小珠山下,两河岸旁,灵山湾畔,海天一色 街路为谱光影为符历经时针的排演方有城市的和鸣 新区核心,万达茂旁,优质学府,双地铁纵横 暌违经年踏海归来在时间的剧本中再一次戴上主角光环 源诚协奏,罗兰续篇,保利新章 城市、自然、人文于时间的纵向上积累沉淀,不断发展横向上则也在以不同形态连结拼合着…… 海潮与万达茂齐汹涌、两河与地铁皆奔流、小珠山与社区共安眠 和谐、和美、和乐 概念支撑2:时间的偏爱带来理想的融合 概念支撑1:万事万物皆是时间的作品概念支撑2:时间的偏爱带来理想的融合 时间作品偏爱融合 SLOGAN 时代的作品时间的厚爱 SLOGAN备选 无问山海沉浸时间深处 01.产品定位 若精神内核由资源决定产品定位则由客群决定 那么,思考 在各类资源最大化融合的背景之下客群于这里将获得什么? AM6:00 山间晨跑 AM8:00 地铁出行 AM12:00 万达茂午餐 PM20:00 海边赏月 一日24小时每一分秒都是精彩 春日杜鹃如火夏日沙滩阳光秋日河岸踏秋冬日雪落奇山 一年四季24节气每一时节皆是享受 一日24小时每一分秒都是精彩一年四季24节气每一时节皆是享受 如此美妙纷呈的生活体验,多重愉悦的生活感受 生活状态最优化的时区 最后,产品层面 区别于市场现有的小面积刚改产品本案≥140㎡为主力的品质大户型打造真正的奢阔空间 产品面积最大化的住区 资源价值最大化的片区 生活状态最优化的时区 产品面积最大化的住区 ? 我们需要一个词概括这一属性 山海的字眼并不能完全概述这里的生活 各类资源所呈现的中庸之道也不适合统筹产品定位 我们需要一个 识别性高、接受度高且具有时代属性的关键词 MAX 物理属性 灵山湾MAX时区改善级大宅 价值体系 时之色 保利 源诚时之� 时涧 时之光 小珠山下,青山延绵两河之畔,川流入海灵山湾海,水天一色 国家新区,时代所向百万商业,万达茂引擎双条地铁,极速通达优质学府,书香氤氲全面医疗,入微呵护 联袂源诚,同心钜献罗兰之上,华章再起 视觉演绎 推广篇 对话时间 线上概念话题入市/线下事件持续发酵 Step1:线上概念话题入市 一个会【计时】的户外广告 【创意一】画面内容:保利已陪伴西海岸XXXX 【创意二】画面内容:距离大事件还有XXXX 时间部分跟随实际变化计时以此制造话题 可具体结合项目节点应用提升市场关注度及话题度 一个系列H5全面贯穿—自然城市篇 用一片叶子串联,视觉上立体呈现时间作用下山、海、河与城市慢慢演变的过程,最终引到项目 一个系列H5全面贯穿—人居篇 针对地缘客户,通过对两河地域历史人文的挖掘,以人居状态的改变为主线,用飞鸟为串联,最终落到MAX时区概念 一个系列H5全面贯穿—全客群互动篇 针对全客群引发情怀共鸣——如果可以,你想去到哪个时间 去过去,说出那句没说出口的话,完成那件未完成的事,还是去未来,探寻一个结果写下答案,生成海报,分享朋友圈 7:00AM的城市生活与保利源诚时涧的生活19:00PM的城市生活与保利源诚时涧的生活 一支记录视频揭秘MAX时区答案 用分镜头的形式同时记录MAX时区与城市其他人的一天、四季生活场景的差别,以此来形成鲜明对比视频植入项目价值,用更直观的形式演绎此处生活的优越感 一份动起来的创意单页 增加一个小细节 便可呈现时钟转动的概念 一份心意小礼的派发 也可用沙漏代替常规单页进行普发或与项目微信结合 扫码领取,为前期公共账号增粉 Step2:线下事件持续发酵 一场互动巡展 【时间博物馆】 以时间为主题,通过创意呈现形式及互动装置植入项目价值,巡展现场可搭建成钟表内部的齿轮形状 时间标本 在不同时间 反复拍摄项目周边某一景观激光打印后 让每一帧照片 分别呈现在每一片有机玻璃板上形成一组独特的装置 体现时间带来景致的变化 同时植入项目价值 示意来自日本艺术家中西信洋的 分层景观 时光任意门 打开任意门 便随机呈现各时间场景:夜晚、未来、远古等(可感应互动)可将项目周边场景植入 时间碎纸机 这款日历表 恰好一天搅碎一张纸提醒时间的珍贵 创意钟表展 一次地铁策划 【时光隧道】 时间碎片 在地铁通道两侧设置 画面用线勾勒出形状但留白 行人可在地铁入口领取时间卡片写下当日时间或心情 然后将卡片黏贴至墙面形状内最后逐渐拼合出立体形状 卡片皆带有项目logo及信息另下方一部分可撕下带走留念或制作成时间书签 时间书签 把时间的碎片装进真空密封袋,制作成长条的透明真空密封袋书签。代表收藏着沉睡的时间 集齐五张不同卡片可至(临时)营销中心兑换小礼物一份。 AmillionTimes 地铁通道装置——斯德哥尔摩工作室作品 它由288个时钟、576个马达组合,非黑即白的视觉呈现,引人思考时间的意义 拍照区—MAX时区日记 通道墙面规划4~5个场景,分别为MAX时区的早中晚不同时间,画面由实景及平面线条构成行人可在此处变换pose拍摄照片 时间的自白 车厢内包装——时间现象海报+价值软植入 推广重点——概念话题入市 线上推广 倒计时户外/系列H5/朋友圈价值海报/记录视频/创意派单/心意小礼 推广重点——事件持续发酵 巡展—时间博物馆/地铁事件—时光隧道 线下推广 小结 背景 万物皆是时间的积淀与雕琢,也是时间将资源完美融合,呈现今日的两河地块 案名 保利源诚时涧 SLOGAN 时代的作品时间的厚爱 物理定位 灵山湾MAX时区改善级大宅 推广理念 以时间为线索,通过多种形式进行项目形象演绎输出 THANKS