重庆万达文旅城品牌推广策略报告

【重庆万达文旅城品牌整合推广全案】 目向时代共赢未来 万达要打造世界级旅游产业链闭环 万达计划到2020年，旅游到访人次到达2亿人次，旅游产业年收入超过1000亿元。这一数值将超过世界规模最大旅游企业迪斯尼。 ——王健林 优秀和卓越不是在做大后，而是在诞生之时，一开始就有这种情怀，就想发展壮大，有这种志向才有可能获得成功。 对于此次重庆万达城品牌及推广研究，申乙文创是基于对一家伟大企业承诺的时代使命的敬畏，对中国经济和中国城市生活未来的期待而做。 这是一个最好的时代—— 旅游休闲产业是当今世界第一大产业中国连续三年成为最大出境游市场中国休闲旅游市场位列世界第一 万达城布局世界的黄金十年 体验经济是互联网时代地产运营弯道超车的最好时机 这是一个最好的时代—— 重庆GDP增速连续三年位居中国第一 《重庆市人民政府关于贯彻落实（国民旅游休闲纲要2013-2020年）的实施意见》，“两步走”战略迎来黄金契机， 2017年全市旅游总收入达3500亿元。 2016年，习近平总书记到访重庆。国内外经济研究专家发言重庆经济奇迹：赢在布局，胜在创新。 我们目向时代，在新的中国经济浪潮中，重庆万达城如何在2016年完美亮相后，站稳脚跟实现未来品牌形象建设和持续运营，是未来推广中的一个重要课题。 宏观环境： 2017年，中国经济将延续稳中求进的总基调，因城施策下政策环境分化加剧 市场预判： 重庆因内陆唯一“国家中心城市”，入选第三批内陆自贸区，西部中心城市等多重利好，将继续成为国内房地产热门城市首选。 纵观2016重庆楼市，刚刚经历一次土地市场的“地王年”，华宇44亿礼嘉地王，广阳岛地王，万科照母山地 王。万达更是排名拿地面积和拿地宗数榜首。区域板块格局竞争愈演愈烈。 受高价拿地影响，主城中心地段和北区房价将持续推高。与北区一桥之隔的西永组团，将从中得利。 激活西永区域潜能，联动万亿两江新区，助推重庆成为“超大城市”，2017年万达城应有新的使命。 在如此时代和城市使命下，2017年的万达文旅城，必然迎来一场全新的战役。申乙文创期待与万达城一起，站在时代潮头，思考重庆万达城品牌和推广体 系，共赢未来！ 拥抱时代打造旗舰 万达城并非升级版的万达广场。 万达城是今后20年万达集团的创新产品。 ——王健林 万达城非万达广场的升级版。 它是中国经济转型的时代产物，它整合了文化、旅游、商业、生活等多重要素，它是万达下一个经济增长点。 对万达城营销推广策略的理解，不能依赖传统商业地产大盘的经验化推广模式。 不光要创造商业成就，还要打造民族企业品牌，让万达电影、文旅以及管理思想品牌成为全球品牌。 ——王健林 事实上，以万达的品牌效应， 在客户看到万达城的规划后，就已经能产生信心。 2017年，卖房子依然不是最大的问题万达城营销推广的精髓，在于万达城的品牌价值。 所谓品牌价值，在于改变传统的沙盘销讲和产品认知。取代万达广场，刷新品牌联想，以全新视角看待万达城。 万达未来的规划宏大，万达资金雄厚，经营和产品打造能力强，万达具有影响一座城市的力量。但这些万达广场也有，万达城的价值远不止此。 万达集团四大产业最重要的一环之一。可能是世界上规模最大的中国文化旅游城，万达当前规模最大的旗舰项目。以中国文化和国家战略为概念股的世界品牌，中国地产模式的下一代 。。。 重庆万达城带来的超越，将代言整个万达文旅产业，它还是一个时代的…… 万达文旅城是“重庆”的面子，是万达中国文旅开发的面子，是政府对外的形象面子，更是未来城市居住生活的面子。 对于一个创造历史的时代面子工程，我们需要全方位挖掘项目的时代感召点，需要持续占领中国舆论的兴奋神经，需要预见7-10年的品牌宏图，需要打通重庆9区40县的购买力，建立川渝乃至万达城全中国的影响力。 品牌价值如何在国家战略的时代背景下，被重新发现？ 万达城项目的宏大规划如何被解读？作为万达中国最大的文化旗舰项目，如何输出影响力？ 重庆万达城 迎接国家战略，站在新丝绸之路的起点，创中国万达旗舰。 第一章 国家战略 世界级文旅品牌领导者 给世界，呈现一个真正的万达城 一、城市的雄心 重庆，国家战略下的世界城市 “内陆黄金港，一带一路经济带” 一带一路 一带一路（TheBeltandRoadInitiative）：是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称，丝绸之路经济带圈定：新疆、陕西、甘肃、宁夏、青海、内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁、广西、云南、西藏、重庆13省市。21世纪海上丝绸之路圈定：上海、福建、广 东、浙江、海南5省市。共计18个省、自治区、直辖市。 欧亚大陆桥：为欧洲与亚洲两侧海上运输线联结起来的便捷运输铁路。（现有三条在运行，两条在建。）其中，第三亚欧大陆桥 （在运行）即“渝新欧。 西南出海大通道 西南出海大通道：西南出海大通道是我国西部一条重要的骨干交通线，自2001年底全线贯通以来，极大地促进了西南区域经济的发展。经过重庆、遵义、贵阳、都匀、河池、南宁、北海、湛江等地级市，全长1314公里。 一带一路“交点城市” 一带一路“交点城市”：重庆。“丝绸之路经济带”核心城市，通过“长江经济带”、“西南出海大通道”与“21世纪海上丝绸之路”相联系，毫无疑问地成为一带一路“交点城市”，并且是唯一的“交点城市”。作为唯一“交点城市”的重庆，其战略定位远远超过和高于作为“起点”的若干城市，城市的国际国内地位空前！ 丝绸之路经济带 重 庆 长江经济带 西南出海大通道 21世纪海上丝 绸之路 >> 重庆“黄金十年”国家级城市价值维度 1、国家战略：国家层面解读重庆下十年发展大计 “一带一路”国家战略，“渝新欧”黄金走廊第一站 2、国家规划：国务院总理政府报告规划重庆下十年发展目标 北上广深渝特大城市新规划，1000万人口中心城市 3、国际合作：国际间战略合作开启重庆下十年发展序幕 中国与新加坡国际战略合作，重庆国际影响力持续提升 4、城市关系：城市区域合作助推重庆下十年经济增速 成渝经济圈驶入黄金快车道，引领中国经济“第四极” 重庆的改变我们如数家珍，无需赘述。我们拥抱时代，拥抱未来。对于本案而言，站在历史新的起点，我们如何传播？ 重庆万达文旅城，迎接国家战略 二、区域的契机 新丝绸之路的起点…… 重庆自贸区120平方公里规划，一是江北嘴－寸滩－果园港区域，22万平方公里落入了西永微电园－物流园区域。这里，就是渝新欧贸易通道起点，也是国家“一带一路”的重要节点。 渝新欧起点，对于中国而言，是几千年前丝绸之路的重建。对于西永而言，是一次带给重庆的时代机遇。欧盟新技术产业引进，欧洲领事文化活动，欧洲整装车基地，更好的欧洲商品，美好联想正在变为现实。 在国家“一带一路”战略的指引下，西永将通过不断的拓展内陆开放的通道、平台、功能、开放型制度体系，逐渐的把重庆经济纳入到全球市场体系中！ “渝新欧”使中国内陆地区物流流向改变，让过去开放“洼地”重庆成为开放“前沿”。得知“渝新欧”班列运营情况良好，习近平要求重庆完善各个开放平台，建设内陆国际物流枢纽和口岸高地，建设内陆开放高地。 黄奇帆曾表示，“一带一路”涵盖了亚洲和中东欧等国家地区，长江经济带覆盖了中国11个省区市，二者天然连接，构成中国全方位对外开放的整体格局。重庆在连接长江经济带和“一带一路”战略过程中，新丝绸之路通道是重中之重。 如果说渝新欧是物资上的交流，那么，文化的交流却无从谈起！…… 停不下来的地球人，文化多样性的旅行趋势。正如社会学家齐格蒙特鲍曼在《流动的现代性》一书中说：现代人只有在路上，才觉得是在家里。 万达要沿着“一带一路”的指导思想去寻找自己的机会。未来几年万达的目标，需要把万达的企业和文化理念传播出去。 “世界十大旅游目的地”、“全球十大最具发展潜力旅行地”，2015年中国最具吸引力旅游城市，游客综合满意度在全国60个重点旅游城市排名第1位……拥有丰富的自然人文资源的重庆，从来就是世界眼里的宠儿。 历史文化名城 重庆具有3000多年的悠久历史，具有丰富多样的历史文化，诸如码头文化、袍哥文化、巴渝文化、移民文化等等，尤其是作为中国近现代历史上一个特殊阶段的见证,也融合了抗战文化、陪都文化、红岩文化等等。 重庆于1986年被国务院公布为第二批历史文化名城。 多文旅资源融合城市 非遗资源丰富 铜梁龙舞、川剧艺术、梁山灯戏、川江号子、接龙吹打、金桥吹打、梁平癞子锣鼓、木洞山歌、南溪号子、石柱土家啰儿调、走马镇民间故事、秀山花灯、梁平木版年画、涪陵榨菜传统手工制作技艺、梁平竹帘、荣昌夏布、荣昌折扇、永川豆豉酿制技艺、重庆漆器髹饰技艺、蜀绣、摆手舞、刘氏刺熨疗法、梁平抬儿调、龙骨坡抬工号子、秀山民歌、永城吹打、酉阳民歌、车灯、四川竹琴等等。 重庆并未就此止步。在“十三五”规划纲要中，重庆市提出，努力把旅游业培育成为重庆市综合性战略支柱产业，着力打造国际知名旅游目的地。 一带一路、西部大开发、长江经济带、统筹城乡综合配套改革试验区、中新第三城、自贸试验区的落定……重庆集国家重大战略于一体，实现下一个经济转型创新。而文化与旅游的结合，就成为最好的切入点。 时代使命，国家战略，城市雄心，区域契机，世界万达。 世界级文旅目的地来了！ 重庆万达文化旅游城是万达集团在全国开工的第12个大型文旅项目，也是首个落户直辖市的万达城，是中西部地区迄今面积最大、投资最多、规划水平最高的万达城，将全力助阵重庆成为世界级旅游目的地。 01重庆黄金十年：迎接国家战略国家战略指引，“一带一路”起航 国家级优势政策利好重点区域，新丝绸之路起点，连接两江新区，助力重庆成为世界旅游目的地。 02渝新欧：新丝绸之路起点 一桥五路双轨立体路网，重庆通向未来之路 渝新欧通往欧洲的最快内陆丝绸之路，未来建高铁站环线连接西永万亿产业园、两江新区自贸区和出海通道多条主城快速干道，连通重庆两江四岸 迎接国家战略 站在新丝绸之路起点创万达中国文旅旗舰 03重庆文旅产业：世界旅游目的地 3500亿旅游年产值，重庆战略支柱产业 重庆文旅产业两步走，2017年产值将超过3500亿元西部国家中心城市，打造国际知名旅游目的地 重庆文旅产业迎来时代机遇，需要一个与之匹配的时代作品 04重庆万达文旅城：世界级旅游目的地世界级文旅品牌，创万达中国旗舰项目 依托“一带一路”国家战略，站在新丝绸之路起点，550亿巨擘，怀揣时代梦想与使命，打造中国旗舰项目，助力重庆成为世界旅游目的地。 万达城品牌价值之路第一招：“用好董事长一句话的力量，打开市场之门！” 重庆万达城品牌定位—— 一带一路一城 重庆万达城项目定位—— 世界级文旅目的地 重庆万达城形象定位—— 新丝绸之路起点上的东方文旅城邦 或者—— 新丝绸之路起点上的国际移民城邦 第二章 城市奇迹 阻止文明失落创造城市极限 我们不知道城市还能向哪个方向发展，城市发展的极限在这里。如果我们都移民到这里，人们对城市的想象是否枯竭？ 万达城不是万达广场的升级，万达城的意义远非目前市场认知能够理解。万达城创造的模式也许是城市发展的极限，面对如此项目，我们该怎么办？ 五大业态，四大中心。这是万达城所有项目的综合价值，内容庞大且各个版块各有特色。此价值多用于楼书和沙盘销讲层面，形成传播合力，为万达城品牌做价值和内容背书。 在十一届三中全会上，我党提出把全党工作重点转移到社会主义现代化建设上来。 这是党中央坚持毛泽东提出的主要矛盾论。 主要矛盾，即万达城的核心价值。它是万达城品牌价值金字塔的塔尖价值 核心价值，要让城市兴奋，市场震撼综合价值，要形成合力，有巨大冲击创新价值，要适时亮剑，成为利器！ ——万达城品牌价值之路 重庆万达城的核心价值 文化是核心赋予城市文化格调和文化魅力 旅游是动力为城市不断注入人流，繁荣生生不息 商业是基础城市商业最强劲的驱动力，绿色财富发动机 生活是前提全球新生活方式的引领者， 让每个人在