通过建筑环境脱碳创造价值

通过使建筑环境脱碳来实现建筑价值 揭示脱碳如何创造前所未有的价值 2023年6月 麦肯锡可持续发展 麦肯锡可持续发展是该公司的客户服务平台，其目标是帮助所有行业部门转型，到2050年达到净零，到2030年将碳排放量减少一半。麦肯锡可持续发展寻求成为卓越的影响合作伙伴和顾问 我们的客户，从董事会到机房，关于可持续性、气候适应力、能源转型以及环境、社会和治理(ESG)。我们利用思想领导力，创新工具和解决方案，顶级专家以及充满活力的行业协会和知识伙伴关系生态系统，引领创新和经济增长浪潮，保护我们的星球并促进可持续性。 封面图像©Borchee/GettyImages。所有室内摄影©GettyImages。 Contents 3 执行摘要 10 对建成的脱碳环境：全球挑战 13 寻找解决方案这项工作 19 两个案例研究在脱碳 37 商业机会 具有产生重大价值的潜力 51 从这里去哪里 建筑价值通过对建筑进行脱碳环境1 2通过使建筑环境脱碳来实现建筑价值 执行摘要 建筑环境脱碳是可能的，并且有可能产生巨大的价值-但行业必须齐心协力以扩展解决方案。 建筑环境生态系统由房地产和基础设施组成，涉及人类生活的各个方面，从家庭和办公室到工厂和高速公路。它还占全球温室气体（GHG）排放量的四分之一。 为了帮助行业参与者在脱碳方面取得进展，本报告评估了当今最有效的解决方案。我们的分析表明，许多杠杆不仅具有已证明的减排潜力，而且已经具有成本效益。换句话说，建筑环境生态系统中的公司可以获得价值 立即从这些低排放技术和解决方案。 如果工业化，进一步的脱碳杠杆到2030年将具有成本效益- 也就是说，以质量、成本和上市时间为重点，按规模生产和实施。因为今天的价值链通常是分散的 和本地化，工业化提出了自己的挑战。然而，那些现在采取行动的人很可能能够利用强大的新 businessopportunitiesasgowdegreetraction.Thisreportidentifies17suchopportunitiesthatcouldproveparticularlyattractiveforindustryplayers. 如果在未来五到十年内大规模实施，我们强调的22个杠杆可以将建筑环境的总排放量减少多达75％。 在这些努力中，生态系统中的所有公司都可以发挥重要作用。通过建立合作伙伴关系并集中其努力和投资，生态系统参与者可以在建立网络的同时找到互利的前进道路- 零世界 关于分析 为了找到最有效的减排解决方案，我们分析了1000多个杠杆的减排潜力、成本效益和可扩展性。在这些杠杆中 ，我们选择了最有前途的杠杆进行更严格的检查。 Thisinvolvedcomparingtheirimpactandtechnicalapplicabilityacrosssixassetarchetypes:single-andmultipledellings,commerciallowerandhigh-listbuildings,industrialbuildings,andinfrastructure.Thesearchetypesrepresentaboutthree-far 最后,在四个地理区域和两个气候区评估每个杠杆,以确定区域特定因素,如气候和法规差异,是否影响净成本。 值得注意的是，在评估给定杠杆的成本和商业机会时，我们没有考虑监管和政策框架的变化。尽管监管激励措施可以为采用创造顺风 考虑到这些因素，强调只有通过生态系统参与者今天的行动才能取得重大进展。 严峻的挑战 由于建筑环境涵盖了整个星球，因此向其脱碳的运动需要在全球范围内进行。 建筑环境占全球每年排放的二氧化碳当量（GtCO2e）的 14.4公吨（图表1）。所有温室气体排放的大约26%和燃烧相关排放的37%来自建筑环境的建设和运营。 排放来自建筑过程的所有阶段，从碳密集型材料生产过程和次优技术选择到项目完成后低效的建筑设计、建筑实践和能源使用。这些排放可以 分为运营排放(与运营和维护建筑物和结构相关)和具体排放(与 生产和运输建筑材料以及建造建筑物和构筑物)。 尽管已经存在许多减少操作和具体排放的解决方案，实施的时钟正在滴答作响。运营排放不断从已经建成的建筑中释放出来，一旦释放了具体的排放，它们只能被抵消，而不能减少。 有效的工业化解决方案 建筑环境的所有区域都可以从脱碳中受益，有些区域具有特别强大的减排选项。例如，在 平均而言，空间供暖和水供暖排放量约占住宅建筑运营排放量的四分之三，使它们 一个极好的脱碳目标(图表2)。根据我们的分析，一个单一的杠杆-热 附件1 建筑环境占世界排放的很大一部分，特别是与燃料消耗有关的排放。 非建成环境的总排放量建成环境的总排放量 所有温室气体(GHG)排放量的份额，% 100%=54.4GtCO2e1 燃料消耗产生的所有二氧化碳排放量的份额，% 100%=34.4GtCO2e1 26 74 37 63 燃料消耗产生的二氧化碳排放量构成 ~90%建筑环境温室气体排放 注：我们的分析是基于麦肯锡关于建筑脱碳的研究，并根据下面列出的来源进行了检查。 2 1CO的公制千兆吨equivalent. 资料来源：“全球大气研究排放数据库（EDGAR）v5.0（1970-2015）”，欧洲委员会，2019年11月；“二氧化碳的燃料份额燃料燃烧排放，2018年”，IEA，2022年10月26日；2020年主要世界统计数据，IEA，2020年8月；OECD；钢结构百科全书 麦肯锡公司 附件2 多户住宅中的大多数操作排放是由水和空间供暖引起的。 排放细分，每户住宅每年kgCO2 1,166 电力 石油和丙烷 154 242 自然气体 770 110 1,166 484 2,178 驱动程序Appliances烹饪照明空间冷却空间加热 水加热Total 44 198 176 排放, % 98525322100 注：由于四舍五入，数字不等于100%。资料来源：麦肯锡房地产气候行动平台 麦肯锡公司 pumps—canreducetheseemissionsbyabout60percent.Thisandmanyothereffectiveleversarealreadycost-neutralrelativetoregular 解决方案。如果可以缩放，到2030年，甚至更多的杠杆预计将是成本中性的或稍微昂贵的。 Inthisreport,wefoundthat22levershadparticularlystrongpotentialduetotheirhighabatementpotential,cost -effectiveness,andapplicabilityacrossarchetypesandregions.Theseleverscanreduceoperationalemissionsbyupto90percentandimstr 22个杠杆可以将操作排放减少多达90％和具体排放量高达 60％的建筑环境。 对于大多数建筑环境来说，这是60%。1然而，许多潜在有效的杠杆面临着一个核心挑战：工业化。无论其减排潜力如何，如果脱碳杠杆和解决方案无法大规模生产和实施 ，生态系统参与者将无法实现其全部影响。 Toindustrializedecarbonizationsolutions,playerswilllikelyneedtoaddresschallengesintheecosystemthatcoulddusttheirapproval.Thebuildedenvironmentmayspantheglobal,butitvariousvarietyatalocallevelandthroughthevaluechain. regional,overlapping,andvariousintheirobjectivesandbusinessmodels.Inaddition,theestablishedindustrypracticesthatdoexistcanbedifficult 改变。由于许多解决方案对行业来说相对较新或非常规 ，行业参与者可能不知道某些杠杆的减排收益和经济潜力，金融机构和保险公司可能会犹豫是否支持其部署。行业参与者也可能面临劳动力短缺 和材料在未来五到十年随着价值链的扩展，尽管我们对 最有影响力的杠杆不受这些潜在短缺的限制。 尽管存在这些挑战，但工业化脱碳杠杆仍有许多动机。工业化有可能在几个方面降低投入成本。例如，通 过建立 采购最佳实践，参与者可以开发一致的供应链，并在 运输和采购。工业化的生态系统还可以使技术人员获得技能和经验来提高流程效率。增加生产的单位数量可以减少每单位的资本支出，而通过更稳定、更具成本效益的可持续选择供应创造的稳定客户需求可以降低风险和融资成本。 企业如何通过脱碳机会释放价值 能够引领工业化和商业采用脱碳解决方案的早期推动者可能会从这种转变中创造和获取价值。在建筑环境脱碳的数百个可能的商业机会中，我们强调了17 thatcoulddeliversignificantvalueforecosystemplayers(Exhibit3).Industryensumbentsanddisruptorscouldactupontheseopportunitiestoaccelerateadoption,application,andscalingofleversbefore2030. 这些杠杆的价值创造潜力延伸到整个建筑环境生态系统，从房地产所有者和开发商到投资者、建筑公司、材料制造商以及设计和工程公司。抓住这些机会可能需要行业参与者评估其现有能力，设计未来潜在的运营模式，并建立绿色企业以开发新能力。 例如，工程、采购和 1如果得到政策驱动因素的支持，如绿色溢价、激励措施或现有认证实践的改变，这种减排潜力可能会更大。为了完全实现建筑环境的净零排放，2030年以后可能需要其他解决方案和技术。 附件3 为建筑环境脱碳的生态系统将提供各种各样的解决方案。 最终用户（基础设施和房地产的开发商和投资者） 想要解决方案由 （产品或服务） 低碳水泥和混凝土绿色钢低碳绝缘低成本工程木材低成本、高效率热泵能源升级解决方案和安装服务绿色且经济高效的解决方案设计现场设备收费服务场外模块化建筑解决方案，最大限度地减少浪费绿色资产和项目的验证经过认证的绿色材料和解决方案绿色解决方案专业人员能源优化升级过渡融资绿色保险改造现有房地产和基础设施，使之更具可持续性 1碳捕获、利用和储存。 2设计和工程。 3工程、采购和施工。 麦肯锡公司 which 解决方案提供商 水泥和混凝土生产商部署替代能源、废金属和CCUS的钢铁生产商1工业化低碳绝缘的绝缘制造商扩大生产规模的工程木材供应商热泵和组件制造商整合服务，设计和安装能源优化服务 D&E2创建绿色解决方案组合的公司 物流公司，租赁充电基础设施和设备 D&E2和模块化建筑公司 审计、咨询和工程公司，测量和跟踪排放验证减排的认证服务提供商培训和职业学院，提高绿色专业人员和技术的技能为升级提供前期资本支出的融资实体金融家和投资者，为解决方案部署新的融资结构保险公司，为使用绿色解决方案创建前瞻性承保投资者，为绿色资产设计资金 取决于 解决方案启用程序 EPC3公司，设计解决方案；废物管理，收集和提供材料 EPC3设计解决方案的公司 验证低碳绝缘的认证服务提供商 验证用例的认证服务提供商 工业化生产绿色材料 节能建筑技术的产业化生产提供高效的能源和电气化升级 设计和制造绿色且具有成本效益的结构 现场施工电气化 通过非现场构建最大限度地减少浪费并最大限度地提高速度 验证和认证低碳行动和解决方案金融绿色转型 建筑（EPC）公司有机会为水泥厂和高排放工业集群设计 ，开发和