一线城市北京、深圳、广州响应中央政治局会议要求,结合本地房地产市场实际情况,更好地满足居民刚性和改善性住房需求,促进本地房地产市场平稳健康发展。同时,中央定调城中村改造以市场化为主导,鼓励和支持民间资本参与,产业链上部分公司将有望受益。推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央国企和改善型房企,如中国海外发展、华润置地、招商蛇口、滨江集团等。政策落地进度可能不及预期,但预计后续有望落地降低首套房首付比例和贷款利率、“认房不用认贷”等政策。
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