兴胜创建年报 2022/2023
目录 CONTENTS CorporateInformation 公司资料 2 GroupStructure 集团架构 4 FinancialHighlights 财务纪要 5 Chairman’sStatement 主席报告书 6 OperationsReview 业务回顾 13 FinancialReview 财务回顾 46 CorporateGovernanceReport 企业管治报告书 53 ReportoftheDirectors 董事会报告书 80 IndependentAuditor’sReport 独立核数师报告 115 ConsolidatedStatementofProfitorLoss 综合损益表 124 ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 125 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 126 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 128 ConsolidatedStatementofCashFlows 综合现金流量表 129 NotestotheConsolidatedFinancialStatements 综合财务报表附注 133 FinancialSummary 财务概要 288 SummaryofMajorProperties 主要物业摘要 289 兴胜创建控股有限公司2022/2023年报01 公司资料 CORPORATEINFORMATION BOARDOFDIRECTORS Mr.ChaMouDaid,Johnson(Chairman)* Mr.WongSueToa,Stewart(ManagingDirector) Mr.TaiSaiHo(GeneralManager) Mr.ChowKaFungDr.LamChatYu*Mr.ChanPakJoe# Dr.LauTzeYiu,Peter# Dr.SunTaiLun# Dr.ChanFanCheong,Tony# *non-executivedirector #independentnon-executivedirector AUDITCOMMITTEE Dr.LauTzeYiu,Peter(Chairman) Mr.ChanPakJoeDr.SunTaiLun NOMINATIONCOMMITTEE Mr.ChanPakJoe(Chairman)Mr.WongSueToa,StewartMr.TaiSaiHo Dr.LauTzeYiu,PeterDr.SunTaiLun REMUNERATIONCOMMITTEE Dr.SunTaiLun(Chairman)Mr.WongSueToa,StewartMr.TaiSaiHo Mr.ChanPakJoe Dr.LauTzeYiu,Peter COMPANYSECRETARY Ms.MaLaiKing REGISTEREDOFFICE P.O.Box309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands PRINCIPALPLACEOFBUSINESS 22/F.,KingsWingPlaza13OnKwanStreet ShekMun Shatin,NewTerritoriesHongKong 董查懋事德会先生（主席）* 陈伯佐先生# 王戴世豪先生（董总事经理总）经理）周林嘉泽峯宇先博生士* 孙大伦博士# *非执行董事 刘子耀博士#陈繁昌博士# #独立非执行董事 审刘子核耀委博员士（会主席） 陈孙伯大佐伦先博生士 提陈伯名佐委先员生（会主席） 王戴世豪先生 刘孙子大耀伦博士 薪孙大酬伦委博员士（会主席） 王戴世豪先生 陈刘伯子佐耀先博生士 注册办事处 公马丽司琼秘女书士 P.O.Box309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands 主香港要营业地点 新石界门沙田 22 安京群瑞街广3场号一期楼 02HANISONCONSTRUCTIONHOLDINGSLIMITEDANNUALREPORT2022/2023 AUDITOR DeloitteToucheTohmatsuCertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditors PRINCIPALBANKERS •BankofChina(HongKong)Limited •HangSengBankLimited •IndustrialandCommercialBankofChina(Asia)Limited •ShanghaiCommercialBankLimited •StandardCharteredBank(HongKong)Limited •TheBankofEastAsia,Limited •TheHongkongandShanghaiBankingCorporationLimited SHAREREGISTRARS •HongKong ComputershareHongKongInvestorServicesLimited17MFloor,HopewellCentre 183Queen’sRoadEastWanchai,HongKong •CaymanIslands MaplesCorporateServicesLimited P.O.Box309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands LEGALADVISERS •HongKongLaw King&WoodMallesons ReedSmithRichardsButlerLLP •CaymanIslandsLaw MaplesandCalder STOCKCODE 896(ordinaryshares) WEBSITE www.hanison.com CORPORATEINFORMATION公司资料 核德勤数•师关黄陈方会计师行 主要往来银行 执注业册会公计众师利益实体核数师 •恒生银行有限公司 •中国银行（香港）有限公司 •上海商业银行有限公司 •中国工商银行（亚洲）有限公司 •东亚银行有限公司 •渣打银行（香港）有限公司 •香港上海汇丰银行有限公司 •香港 股份过户登记处 香港湾仔皇后大道东183号 香港中央证券登记有限公司 开曼群岛 合和中心17M楼 • MaplesCorporateServicesLimited P.O.Box309,UglandHouseGrandCayman,KY1-1104CaymanIslands •香金杜港律法师律事务所 法律顾问 礼德齐伯礼律师行有限法律责任合伙 网址 股份代号 •开迈普曼达群律岛师法事律务所896（普通股股份）www.hanison.com 兴胜创建控股有限公司2022/2023年报03 集团架构 GROUPSTRUCTURE 兴胜创建控股有限公司 HanisonConstructionHoldingsLimited (Stockcode股份代号：896) HanisonConstructionHoldings(BVI)Limited 建筑业务 ConstructionBusiness InteriorandRenovation 装饰及维修业务 Business BuildingMaterialsBusiness PropertyInvestmentBusiness PropertyDevelopmentBusiness PropertyAgencyandManagementBusiness 物业代理及 管理业务 HealthProductsBusiness 建筑材料业务 物业投资业务 物业发展业务 100% 兴胜工程 HanisonEngineeringLimited 100% WisdomMountInvestmentsLimited智有限升公投资司 100% VastMediaInternationalLimited 星有汉限国公际司 49% 海宁有嘉限丰公房司地产HainingJiafengRealEstateDevelopmentLimited 有限公司 100% 兴胜建筑 HanisonConstructionCompanyLimited 有限公司 100% 兴胜营造 HanisonContractorsLimited 有限公司 100% 兴胜地基工程 HanisonFoundationLimited 有限公司 100% 100% 华高达建材 TrigonBuildingMaterialsLimited 有限公司 50% 100% 100% 兴胜物业服务 HanisonEstateServicesLimited 有限公司 100% 兴胜项目管理 HanisonProjectManagementLimited 100% GreatPopularLimited 伟众有限公司 50% FlourishingStableLimited 盛坚有限公司 100% FortunateBenefitLimited 益祥有限公司 100% FortuneCreationDevelopmentsLimited 100% HarbourSky(BVI)Ltd. 100% ProsperJadeLimited碧旺有限公司 50% HonourAdventLimited誉临有限公司 100% PrimeSuccessGlobalLimited盛有成限环公球司 100% FortuneShinerDevelopmentLimited富有晖限发公展司 有限公司 健康产品业务 100% 零售企业 RetailcorpLimited 有限公司 100% 康而健 Care&HealthLimited 有限公司 100% 100% 健知己 HealthmateProductsLimited 有限公司 50% 兴胜室内及 HanisonInterior&RenovationLimited 维修有限公司 ExcessWonderLimited 多奇有限公司 100% 彩碧企业 RainbowJadeEnterprisesLimited 有限公司 ColourfulBloomLimited 彩盛有限公司 50% 敬德有限公司 EsteemedVirtueLimited 100% HeatexCeramicLimited 益金有限公司 宝德有限公司 ProticLimited BefitLimited 100% 得荣控股 ReadyGloryHoldingsLimited 有限公司 100% 卓诚有限公司 ExcellentSincereLimited 100% StoragePortfolioHoldingIILtd 100% StorageHoldingILtd 100% 威建有限公司 PowerfulKeenLimited 100% 杰建发展 KeenEliteDevelopmentsLimited 有限公司 100% UltimateEliteInvestmentsLimited 100% 100% 东杰环球 OrientalEliteGlobalLimited 有限公司 100% 忠日有限公司 FaithfulSunLimited 100% 定诺有限公司 SurePromiseLimited 100% 东勤有限公司 OrientalEffortLimited 100% 卓雄国际 ExcelChineseInternationalLimited 有限公司 100% 萃业有限公司 GreatPracticeLimited 100% 腾杰企业
