建筑行业周观点：城中村改造新政出台，聚焦规划设计和建筑检测龙头

本周核心观点：城中村改造政策出台，聚焦规划设计和建筑检测龙头。住建部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，强调以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。城中村改造与棚改有所区别，预计仍不涉及大拆大建。老旧小区改造专项债项目已落地4700亿元，占所有专项债项目投资额的1.8%，投资额和占比均呈逐年提升趋势，可以期待更多的专项债额度和申报优惠向老旧小区改造倾斜。规划设计与建筑检测先行，估算年均分别新增需求20-40亿元。建议优先关注超大城市的规划设计和建筑检测标的：建科院、华建集团、上海建科。风险提示：政策落地不及预期；老旧小区改造和城市更新相关项目审批进度不及预期；地方财政压力持续增大；市场空间测算误差。

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