地产后周期产业链数据每周速递：6月全国住宅销售面积同比降幅扩大

行业研究|行业周报 看好（维持） 6月全国住宅销售面积同比降幅扩大 ——地产后周期产业链数据每周速递（2023/7/21） 造纸轻工行业 国家/地区中国 行业造纸轻工行业 报告发布日期2023年07月23日 核心观点 本周地产后周期家具、厨房电器、白色家电、小家电、照明电工、服务机器人板块表现相对强势。本周沪深300指数下跌1.98%，地产后周期各板块中，家具、厨房电器板块本周分别3.97%、1.57%，白色家电、小家电、照明电工、服务机器人板 块本周分别下跌0.11%、0.53%、1.32%、1.49%，分别跑赢大盘5.95pct、3.55pct、1.87pct、1.45pct、0.66pct、0.49pct、黑色家电板块本周下跌4.73%，跑输大盘2.75pct。 内销：6月全国住宅销售面积同比降幅扩大。（1）上游原材料价格：本周软体家具化工原材料价格走势分化；与上周相比，本周铜、铝价格分别上涨0.34%、0.21%，不锈钢价下跌0.73%。（2）国内地产需求：周度数据方面，本周样本城市商品房成交面积环比下降2.4%（上周环比-21.0%），累计同比下降3.1%（上周累计同比-1.8%）；二手房成交面积环比增长4.3%（上周环比-0.04%），累计同比增长34.2%（上周累计同比+36.4%）。月度数据方面，根据国家统计局公布的地产数据，2023年6月全国住宅销售面积同比下降27.9%，1-6月累计同比下降2.8%（1-5月同比+2.3%），6月全国住宅竣工面积同比增长15.8%，1-6月累计同比增长18.5%（1-5月同比+19.0%）；2023年6月全国10大城市二手房交易量4.76万套，同比增长4.1%（5月同比增长50.7%），1-6月累计同比增长44.1%。精装房开盘方面，根据奥维云网统计数据，2023年5月全国精装房开盘量13.60万套，同比增长8.80%（4月同比下降29.58%），1-5月累计同比下降11.6%（1-4月累计同比下降37.2%）（3）零售跟踪：2023年6月家具类零售额同比增长1.20%，1-6月累计同比增长3.80%（1-5月同比+4.50%）；6月家用电器和音像器材类零售额同比增长4.50%，1-6月累计同比增长1.00%（1-5月同比-0.20%）。细分品类来看，根据奥维云网监测数据，6月传统厨电、洗碗机、扫地机器人、洗地机线上零售额同比正增长，同比分别增长7.2%、3.6%、2.8%、8.3%。 出口：6月家具出口额延续同比下降，家电出口额延续同比增长。（1）海外地产需求：6月美国成屋销售量同比下降18.9%；私人住宅开工量同比下降8.1%；2023年6月私人住宅营建许可数为144.0万套，同比下降15.1%（5月同比-12.0%），延续同比负增长。（2）板块及细分品类出口表现：2023年6月家具出口额延续同比负增长（-15.1%），家电出口额延续同比增长（3.87%）。细分品类来看，根据海关总署披露的数据，2023年6月，空调、冰箱、液晶电视机、电扇、微波炉、电饭锅、电烤箱、面包机出口额同比增速较上月提升，其中冰箱、液晶电视机、电扇、电饭锅、电烤箱、面包机出口额实现同比正增长；洗衣机、电炒锅同比增速较上月略有回落，但出口额仍保持同比正增长；抽油烟机、电磁炉、电热咖啡机、多士炉、搅拌机同比降幅相比上月扩大。从2022年全年看，仅电热咖啡机、电炒锅、电磁炉、电扇、电烤箱出口额同比正增长，同比增速分别为23%、14%、8%、5%、4%；其余品类年度出口额同比均有一定程度下降。 证券分析师李雪君 021-63325888*6069 lixuejun@orientsec.com.cn 执业证书编号：S0860517020001香港证监会牌照：BSW124 证券分析师黄宗坤 huangzongkun@orientsec.com.cn 执业证书编号：S0860523050002 联系人谢雨辰 xieyuchen@orientsec.com.cn 7月智利阔叶浆、针叶浆报价均下调20美元/吨：——造纸产业链数据每周速递 2023-07-16 （2023/07/15）6月家具出口额延续同比负增长：——地 2023-07-16 产后周期产业链数据每周速递（2023/7/14）本周白卡纸价格维稳，其他纸种价格均有 2023-07-09 下跌：——造纸产业链数据每周速递（2023/07/08） 投资建议与投资标的 性价比新品陆续上市带动扫地机内销销量增速转正，外需修复催化海外收入增速回暖，推荐清洁电器龙头企业科沃斯(603486，买入)、石头科技(688169，买入)。小家电内销短期承压，头部品牌在线上渠道变革背景下能更好地抓取流量、实现市场份额的进一步提升；外销方面，低基数效应叠加海外渠道库存逐步出清，小家电外销增速有望在下半年实现改善，推荐小熊电器(002959，增持)、苏泊尔(002032，增持)、新宝股份(002705，买入)、九阳股份(002242，增持)。中长期看，家居龙头企业具备突出的多品类整合能力、前端引流能力，市场份额有望逐步提升，推荐欧派家居(603833，买入)、志邦家居(603801，买入)、索菲亚(002572，买入)，建议关注顾家家居(603816，未评级)、慕思股份(001323，未评级)、箭牌家居(001322，未评级)。 风险提示 地产销售、竣工不及预期的风险，原材料价格大幅上涨的风险 有关分析师的申明，见本报告最后部分。其他重要信息披露见分析师申明之后部分，或请与您的投资代表联系。并请阅读本证券研究报告最后一页的免责申明。 目录 1行情回顾（2023/07/17-2023/07/21）5 2内销数据跟踪：6月全国住宅销售面积同比降幅扩大5 2.1上游原材料价格：本周软体家具、金属类、塑料类原材料价格走势分化5 2.2国内地产需求：6月全国住宅销售面积同比跌幅扩大6 2.3零售跟踪：6月家具、家电类零售额均维持同比正增长9 3出口数据跟踪：6月冰箱、液晶电视机、电扇、电饭锅、电烤箱、面包机等品 类出口额同比正增长11 3.1海外地产需求：6月美国成屋销售、已开工的新建私人住宅、私人住宅营建许可均同比负增长11 3.2出口表现：6月冰箱、液晶电视机、电扇、电饭锅、电烤箱、面包机等品类出口额同比正增长11 投资建议13 风险提示13 图表目录 图1：本周地产后周期家具、厨房电器、白色家电、小家电、照明电工、服务机器人板块表现相对强势5 图2：地产后周期各板块中，家具、厨房电器、白色家电、小家电、照明电工、服务机器人板块分别跑赢大盘5.95pct、3.55pct、1.87pct、1.45pct、0.66pct、0.49pct5 图3：本周TDI现货价格较上周下跌1.9%（2023/07/21）6 图4：本周MDI现货价格较上周上涨2.4%（2023/07/21）6 图5：与上周相比，本周铜、铝价格分别上涨0.34%、0.21%，不锈钢价下跌0.73% （2023/07/21）............................................................................................................................6 图6：与上周相比，本周ABS现货价格下跌1.90%，PC现货价格上涨2.26%（2023/07/21）6 图7：本周37个样本城市商品房成交面积环比下降2.4%，累计同比下降3.1%（2023/07/21）.7图8：本周4个一线城市商品房成交面积环比下降3.1%，累计同比增长14.6%（2023/07/21）.7图9：本周12个二线样本城市商品房成交面积环比下降5.8%，累计同比下降3.6% （2023/07/21）............................................................................................................................7 图10：本周21个三线样本城市商品房成交面积环比下降0.6%，累计同比下降13.8% （2023/07/21）............................................................................................................................7 图11：本周14个样本城市二手房成交面积环比增长4.3%，累计同比增长34.2% （2023/07/21）............................................................................................................................7 图12：本周2个一线样本城市二手房成交面积环比增长12.8%，累计同比增长20.3% （2023/07/21）............................................................................................................................7 图13：本周7个二线样本城市二手房成交面积环比下降1.2%，累计同比增长52.4% （2023/07/21）............................................................................................................................8 图14：本周5个三线样本城市二手房成交面积环比增长27.5%，累计同比下降11.1% （2023/07/21）............................................................................................................................8 图15：2023年6月住宅销售面积当月同比下降27.9%，竣工面积当月同比增长15.8%8 图16：2023年6月住宅销售面积累计同比下降2.8%，竣工面积累计同比增长18.5%8 图17：2023年6月全国10大城市二手房交易量同比增长4.1%9 图18：2023年1-6月全国10大城市二手房交易量累计同比增长44.1%9 图19：2023年5月全国精装房开盘量约13.60万套，同比增长8.80%9 图20：2023年6月家具类当月零售额同比增长1.20%10 图21：2023年6月家电类当月零售额同比增长4.50%10 图22：2023年6月传统厨电、洗碗机、扫地机器人、洗地机线上零售额实现同比正增长10 图23：2023年6月美国成屋销售量同比下降18.9%11 图24：2023年6月美国已开工的新建私人住宅数量同比下降8.1%11 图25：2023年6月美国私人住宅营建许可数同比下降15.1%11 图26：2023年6月家具及其零件出口额同比下降15.1%12 图27：2023年6月家用电器出口额同比增长3.87%12 图28：2023年6月空调、冰箱、液晶电视机、电扇、微波炉、电饭锅、电烤箱、面包机出口额出口额同比增速有所回升12 1行情回顾（2023/07/17-2023/07/21） 本周地产后周期家具、厨房电器、白色家电、小家电、照明电工、服务机器人板块表现相对强势。本周沪深300指数下跌1.98%，地产后周期各板块中，家具、厨房电器板块本周分别3.97%、1.57%，白色家电、小家电、照明电工、服务机器人板块本周分别下跌0.11%、0.53%、1