地产后周期产业链数据每周速递：7国内月新房销售面积同比降幅扩大，竣工面积延续同比负增长

行业研究|行业周报 看好（维持） 造纸轻工行业 国家/地区中国 7国内月新房销售面积同比降幅扩大，竣工面积延续同比负增长 ——地产后周期产业链数据每周速递（2022/8/20） 行业造纸轻工行业 报告发布日期2022年08月21日 核心观点 本周地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电、白色家电板块表现相对强势。本周沪深300指数下跌0.96%，地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电板块本周 分别上涨5.02%、1.36%，白色家电板块本周下跌0.42%，分别跑赢大盘5.98pct、2.32pct、0.53pct；服务机器人、小家电、厨房电器、家具板块本周分别下跌 5.79%、1.72%、1.46%、1.09%，分别跑输大盘4.84pct、0.76pct、0.50pct、0.13pct。 内销：7月新房销售面积同比降幅扩大，竣工面积延续同比负增长。（1）上游原材料价格：本周软体家具化工原材料价格走势分化；铜价上涨0.54%，铝价下跌1.41%，不锈钢价持平，ABS、PC现货价格较上周分别下跌1.95%、0.40%。 （2）国内地产需求：2022年7月新房销售面积同比降幅扩大，新房竣工面积延续同比负增长。根据国家统计局公布的地产数据，2022年7月全国住宅销售面积同比下降30.3%（6月同比下降21.8%），2022年7月住宅竣工面积同比下降37.5% （6月同比下降40.2%）；二手房交易方面，2022年7月全国10大城市二手房交易量为4.87万套，同比下降17.6%（6月同比下降28.9%），1-7月累计同比下降39.7%；精装房开盘方面，根据奥维云网统计数据，2022年6月全国精装房开盘量约21.2万套，同比下降35.9%（5月同比下降57.8%），1-6月累计同比下降48.0%。（3）零售跟踪：2022年7月家具类零售额同比下降6.30%（6月同比下降 6.60%），1-7月累计同比下降8.60%；7月家用电器和音像器材类零售额同比增长 李雪君021-63325888*6069 lixuejun@orientsec.com.cn 执业证书编号：S0860517020001 吴瑾021-63325888*6088 wujin@orientsec.com.cn 执业证书编号：S0860520080001香港证监会牌照：BRW772 黄宗坤huangzongkun@orientsec.com.cn 7.10%（6月同比增长3.20%），1-7月累计同比增长1.40%。细分品类来看，根据奥维云网监测数据，7月烟灶消、洗碗机、集成灶线上零售额转为同比正增长，同比分别增长3.5%、4.1%、0.4%，小家电、清洁电器同比降幅收窄，同比分别下降1.0%、5.8%，扫地机器人延续同比负增长，7月同比下降23.7%。 出口：7月美国成屋销售量、新建私人住宅开工量同比降幅扩大。（1）海外地产需求：7月美国成屋销售量同比下降20.2%，私人住宅新开工量同比下降8.1%，同比降幅均扩大。（2）板块及细分品类出口表现：2022年7月家具出口额转为同比降幅扩大（-2.09%），家电出口额延续同比负增长（-7.7%）。细分品类来看，根据海关总署披露的数据，2022年7月，空调、洗衣机、电扇、吸尘器、电饭锅、电磁炉、电炒锅、电烤箱、咖啡机、面包机出口额同比增速较上月略有提升，电热水壶出口额同比增速较上月略有回落，但出口表现仍相对优于其他品类，冰箱、液晶电视机、微波炉、抽油烟机、多士炉、搅拌机等品类出口额同比增速均有不同程度回落。 投资建议与投资标的 建议优选在新兴渠道、品类融合等方面构筑坚实基础的地产后周期龙头。建议关注品类丰富、渠道多元、产品力突出的定制家居龙头索菲亚(002572，买入)、欧派家居(603833，增持)、尚品宅配(300616，增持)、志邦家居(603801，未评级)，软体家具龙头顾家家居(603816，未评级)；受益于扫地机、小家电等新兴品类高增长，建议关注国内扫地机器人龙头科沃斯(603486，增持)、石头科技(688169，买入)，持续品类创新的小家电龙头九阳股份(002242，增持)、新宝股份(002705，买入)、小熊电器(002959，增持)、北鼎股份(300824，增持)。 风险提示 地产销售、竣工不及预期的风险，原材料价格大幅上涨的风险 7月国内二手房交易量同比降幅收窄：— —地产后周期产业链数据每周速递 （2022/8/13） 7月小家电、清洁电器线上零售额同比降幅收窄：——地产后周期产业链数据每周速递（2022/8/6） 6月国内精装房开盘量同比降幅有所收窄：——地产后周期产业链数据每周速递 （2022/7/30） 轻工行业配置比例环比小幅提升，整体仍处低配区间：——2022Q2轻工板块基金持仓分析 2022-08-14 2022-08-07 2022-07-30 2022-07-26 有关分析师的申明，见本报告最后部分。其他重要信息披露见分析师申明之后部分，或请与您的投资代表联系。并请阅读本证券研究报告最后一页的免责申明。 目录 1行情回顾（2022/08/15-2022/08/21）4 2内销数据跟踪：7月新房销售面积同比降幅扩大，竣工面积延续同比负增长4 2.1上游原材料价格：本周软体家具原材料、金属类原材料价格走势分化，塑料类原材料价格下跌4 2.2国内地产需求：7月新房销售面积同比降幅扩大，新房竣工面积延续同比负增长6 2.3零售跟踪：7月家具零售额延续同比负增长，家电零售额延续同比正增长7 3出口数据跟踪：7月美国成屋销售量、新建私人住宅开工量同比降幅扩大9 3.1海外地产需求：7月美国成屋销售量、新建私人住宅开工量同比降幅扩大9 3.2出口表现：7月电磁炉、电饭锅、电热水壶、洗衣机出口额同比增速优其他品类9 投资建议10 风险提示11 图表目录 图1：本周地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电、白色家电板块表现相对强势4 图2：地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电、白色家电板块分别跑赢大盘5.98pct、 2.32pct、0.53pct4 图3：本周刨花板价格指数较上周上涨4.0%（2022/03/05）5 图4：本周中密度板价格指数较上周上涨4.6%（2022/03/05）5 图5：本周TDI现货价格较上周上涨7.8%（2022/08/20）5 图6：本周MDI现货价格较上周下跌3.9%（2022/08/20）5 图7：与上周相比，本周铜价上涨0.54%，铝价下跌1.41%，不锈钢价持平（2022/08/20）6 图8：与上周相比，本周ABS、PC现货价格分别下跌1.95%、0.40%（2022/08/20）6 图9：2022年7月住宅销售面积当月同比下降30.3%，竣工面积当月同比下降37.5%6 图10：2022年1-7月住宅销售面积累计同比下降27.1%，竣工面积累计同比下降22.7%6 图11：2022年7月全国10大城市二手房交易量同比下降17.6%7 图12：2022年1-7月全国10大城市二手房交易量累计同比下降39.7%7 图13：2022年6月全国精装房开盘量约21.2万套，同比下降35.9%，1-6月累计同比下降 48.0%...........................................................................................................................................7 图14：2022年7月家具类当月零售额同比下降6.30%8 图15：2022年7月家电类当月零售额同比增长7.10%8 图16：2022年7月烟灶消（厨电）、洗碗机、集成灶线上零售额转为同比正增长，小家电、清洁电器、扫地机器人延续同比负增长8 图17：2022年7月美国成屋销售量同比下降20.2%9 图18：2022年7月美国已开工的新建私人住宅数量同比下降8.1%9 图19：2022年7月家具及其零件出口额同比下降2.09%10 图20：2022年7月家用电器出口额同比下降7.7%10 图21：2022年7月，电磁炉、电饭锅、电热水壶、洗衣机出口额同比增速高于其他品类10 1行情回顾（2022/08/15-2022/08/21） 本周地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电、白色家电板块表现相对强势。本周沪深300指数下跌0.96%，地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电板块本周分别上涨5.02%、1.36%，白色家电板块本周下跌0.42%，分别跑赢大盘5.98pct、2.32pct、0.53pct；服务机器人、小家电、厨房电器、家具板块本周分别下跌5.79%、1.72%、1.46%、1.09%，分别跑输大盘4.84pct、0.76pct、0.50pct、0.13pct。 图1：本周地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电、白色家电板块表现相对强势 资料来源：Wind，东方证券研究所 图2：地产后周期各板块中，照明电工、黑色家电、白色家电板块分别跑赢大盘5.98pct、2.32pct、0.53pct 资料来源：Wind，东方证券研究所 2内销数据跟踪：7月新房销售面积同比降幅扩大，竣工面积延续同比负增长 2.1上游原材料价格：本周软体家具原材料、金属类原材料价格走势分化，塑料类原材料价格下跌 （1）家具上游原材料：本周软体家具化工原材料价格走势分化。定制家具方面，刨花板和中密度板价格指数未更新。软体家具方面，本周TDI均价为17025元/吨，较上周上涨1225元/吨，涨幅为7.8%；MDI均价为18600元/吨，较上周下跌760元/吨，跌幅为3.9%。 图3：本周刨花板价格指数较上周上涨4.0% （2022/03/05） 资料来源：中国木材价格指数网，东方证券研究所 图4：本周中密度板价格指数较上周上涨4.6% （2022/03/05） 资料来源：中国木材价格指数网，东方证券研究所 图5：本周TDI现货价格较上周上涨7.8%（2022/08/20） 资料来源：Wind，东方证券研究所 图6：本周MDI现货价格较上周下跌3.9%（2022/08/20） 资料来源：Wind，东方证券研究所 （2）家电上游原材料：本周铜、铝、不锈钢价走势分化，塑料类原材料价格下跌。本周铜1#市场均价为62574元/吨，较上周上涨338元/吨，涨幅为0.54%；铝A00市场均价为18372元/ 吨，较上周下跌262元，跌幅为1.41%；不锈钢市场均价为7600元/吨，与上周持平。本周ABS现货均价为11570元/吨，较上周下跌230元/吨，跌幅为1.95%；PC现货均价为16325元/吨，较上周下跌65元/吨，跌幅为0.40%。 图7：与上周相比，本周铜价上涨0.54%，铝价下跌1.41%，不锈钢价持平（2022/08/20） 资料来源：Wind，东方证券研究所 图8：与上周相比，本周ABS、PC现货价格分别下跌 1.95%、0.40%（2022/08/20） 资料来源：Wind，东方证券研究所 2.2国内地产需求：7月新房销售面积同比降幅扩大，新房竣工面积延续同比负增长 2022年7月新房销售面积同比降幅扩大，新房竣工面积延续同比负增长。（1）新房销售、竣工：根据国家统计局公布的地产数据，2022年7月全国住宅销售面积同比下降30.3%（6月同比下降21.8%），1-7月累计同比下降27.1%；2022年7月住宅竣工面积同比下降37.5%（6月同比下降40.2%），1-7月累计同比下降22.7%。（2）二手房交易：通过样本城市加总，2022年7月全国10大城市二手房交易量为4.87万套，同比下降17.6%（6月同比下降28.9%），1-7月 累计同比下降39.7%；（3）精装房开盘：根据奥维云网统计数据，2022年6月全国精装房开盘量约21.2万套，同比下降35.9%（5月同比下降57.8%），1-6月累计同