中指丨央行降准！政治局会议强调“满足合理住房需求 促进地产良性循环”

中央政治局会议强调明年经济工作要稳字当头、稳中求进，实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。同时，央行降准释放1.2万亿元人民币，支持市场主体需求。会议还强调要推进保障性住房建设，满足合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。中指研究院认为，降准信号释放后，房地产调控政策底已至，刚需和改善性住房需求的资金需求将得到更好地满足。保障性住房的建设也将对房地产投资起到一定支撑作用。中央多次提及“良性循环”，亦表明监管层已关注到当前市场循环路径遇阻带来的风险。预计未来，行业环境改善预期将进一步明确，部分热点区域首套房房贷利率仍有下调预期。