中指丨2022两会政府工作报告：满足合理住房需求，因城施策促良性循环

2022年政府工作报告中，房地产行业面临新的宏观和政策环境。宏观方面，着力稳定宏观经济大盘，保持经济运行在合理区间。政府工作报告中指出，积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续；稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。政策发力适当靠前，及时动用储备政策工具，确保经济平稳运行。因城施策促良性循环，满足合理住房需求。政府工作报告中强调，要用好政府投资资金，带动扩大有效投资。今年拟安排地方政府专项债券3.65万亿元。 在房地产政策方面，政府工作报告中指出，稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。同时，扩大新增贷款规模，保持货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。进一步疏通货币政策传导机制，引导资金更多流向重点领域和薄弱环节，扩大普惠金融覆盖面。推动金融机构降低实际贷款利率、减少收费。在满足合理住房需求方面，政府工作报告中强调，要因城施策促良性循环，满足合理住房需求。