中天精装：2022年年度报告

深圳中天精装股份有限公司 2022年年度报告 （2023-014） 2023年04月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人乔荣健、主管会计工作负责人毛爱军及会计机构负责人(会计主管人员)刘燕声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中涉及的公司未来计划、发展战略等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司已在本报告中具体描述可能存在的相关风险，请查阅“第三节管理层讨论与分析之十一、公司未来发展的展望”的相关内容，敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施分配方案时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利6元（含 税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析10 第四节公司治理38 第五节环境和社会责任56 第六节重要事项58 第七节股份变动及股东情况75 第八节优先股相关情况82 第九节债券相关情况83 第十节财务报告86 备查文件目录 一、载有公司法定代表人、财务负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 二、载有公司会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 三、报告期内在中国证监会指定网站上巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； 四、载有公司法定代表人签名的2022年年度报告文件原件； 以上备查文件置备于公司证券事务部供投资者查询。 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司 指 深圳中天精装股份有限公司 中天健 指 深圳市中天健投资有限公司，系公司的控股股东 中天安 指 深圳市中天安投资有限公司，系公司的股东 天人合一 指 深圳市天人合一投资合伙企业（有限合伙），系公司的股东 顺其自然 指 深圳市顺其自然投资合伙企业（有限合伙），系公司的股东 创点数科 指 深圳市创点数科技术有限公司，系公司的参股公司 股东大会 指 深圳中天精装股份有限公司股东大会 董事会 指 深圳中天精装股份有限公司董事会 监事会 指 深圳中天精装股份有限公司监事会 公司章程 指 现行有效的《深圳中天精装股份有限公司公司章程》 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 《募集说明书》 指 《深圳中天精装股份有限公司公开发行A股可转换公司债券募集说明书》 元/万元 指 人民币元/人民币万元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 中天精装 股票代码 002989 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳中天精装股份有限公司 公司的中文简称 中天精装 公司的外文名称（如有） ShenzhenStrongteamDecorationEngineeringCo.,Ltd. 公司的法定代表人 乔荣健 注册地址 深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大厦C座8楼 注册地址的邮政编码 518000 公司注册地址历史变更情况 1．2002年2月5日，由深圳市福田区彩田路富强花园4栋201号变更为：深圳市福田区滨河大道皇都广场A座1701室；2．2003年8月26日，由深圳市福田区滨河大道皇都广场A座1701室变更为：深圳市福田区车公庙天安数码时代大厦1415、1416室；3．2007年7月13日，由深圳市福田区车公庙天安数码时代大厦1415、1416室变更为：深圳市福田区车公庙天安科技创业园大厦A602（仅限办公）；4．2013年11月21日，由深圳市福田区车公庙天安科技创业园大厦A602（仅限办公）变更为：深圳市福田区车公庙泰然六路深业泰然大厦C座8楼；5．2015年8月17日，由深圳市福田区车公庙泰然六路深业泰然大厦C座8楼变更为：深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大厦C座8楼。 办公地址 深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大厦C座8楼 办公地址的邮政编码 518000 公司网址 https://www.ztjzgf.net 电子信箱 ir@ztzs.cn 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 毛爱军 联系地址 深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大厦C座8楼 电话 0755-83476663 传真 0755-83476663 电子信箱 ir@ztzs.cn 三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所http://www.szse.cn 公司披露年度报告的媒体名称及网址 证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报、巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn) 公司年度报告备置地点 深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大厦C座8楼 四、注册变更情况 统一社会信用代码 91440300724738801E 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市东城区东长安街1号东方广场安永大楼16层 签字会计师姓名 陈静、张焕 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用□不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 中信证券股份有限公司 广东省深圳市福田区中心三路8号卓越时代广场(二期)北座 黄慈、杨斌 2020/6/10-2023/12/31 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是否 2022年 2021年 本年比上年增减 2020年 营业收入（元） 1,992,753,611.39 2,567,491,364.13 -22.39% 2,564,932,249.64 归属于上市公司股东的净利润（元） 67,349,696.36 108,392,858.16 -37.87% 188,831,648.80 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 49,225,564.44 87,877,647.77 -43.98% 172,404,110.91 经营活动产生的现金流量净额（元） 271,622,737.86 171,060,252.67 58.79% 70,519,036.69 基本每股收益（元/股） 0.40 0.72 -44.44% 1.43 稀释每股收益（元/股） 0.40 0.72 -44.44% 1.43 加权平均净资产收益率 3.84% 6.60% -2.76% 16.01% 2022年末 2021年末 本年末比上年末增减 2020年末 总资产（元） 3,623,761,713.58 3,393,915,195.56 6.77% 3,055,984,211.41 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,763,579,303.60 1,672,972,075.71 5.42% 1,619,619,514.33 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 □是否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 344,395,640.81 616,405,209.58 548,385,621.92 483,567,139.08 归属于上市公司股东的净利润 35,426,556.61 13,410,661.88 -3,139,030.17 21,651,508.04 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 32,327,277.75 3,853,502.82 -7,876,457.97 20,921,241.84 经营活动产生的现金流量净额 -1,393,647.99 -16,761,345.35 96,219,716.30 193,558,014.90 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是否 九、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 单位：元 项目 2022年金额 2021年金额 2020年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -579,005.21 2,265,722.04 -1,180,097.82 主要为处置非流动资产损失 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 2,489,540.04 8,367,301.75 7,271,266.04 主要为政府补助 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 10,418,312.37 10,857,025.92 13,082,317.97 主要为处置交易性金融资产取得的投资收益及交易性金融资产公允价值变动损益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 9,360,907.87 2,748,706.33 主要是上一年单项计提减值准备的应收款项在报告期内已收回 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -367,246.93 -103,214.40 153,028.98 减：所得税影响额 3,212,560.01 3,620,331.25 2,898,977.28 合计 18,124,131.92 20,515,210.39 16,427,537.89 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 1、行业的宏观经济形势 首先，国家层面，国家统计局2023年2月28日发布了《中华人民共和国2022年国民经济和社会发展统计公报》。现引用其中相关经济数据如下： 初步核算，全年国内生产总值1210207亿元，比上年增长3.0%。全年居民消费价格比上年上涨2.0%。工业生产者出厂价格上涨4.1%。工业生产者购进价格上涨6.1%。年末全国常住人口城镇化率为 65.22%，比上年末提高0.50个百分点。 全年建筑业增加值83383亿元，比上年增长5%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业利润8369亿元，比上年下降1.2%，其中国有控股企业