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君亭酒店与中旅酒店签署合作协议,发力中高端酒店市场。中旅酒店为中国旅游集团全资子公司,拥有签约+开业酒店约200家。合作开发直营租赁项目,打造区域性品牌旗舰店。君亭品牌势能和拓店速度均处在快速成长阶段,国资合作释放资产整合信号。公司品牌力强,门店运营能力突出,短期关注商旅需求修复、会展及亚运会催化、新增项目落地,直营高弹性驱动业绩增长,长期看公司通过外延并购完善高端产品矩阵和实现规模非线性增长。我们预计公司2022-2024年实现营业收入3.89/7.04/10.62亿元,归母净利润0.38/1.70/2.72亿元,对应PE分别为230/51/32倍。