本报告主要关注物业管理行业,该行业在2022年经历了前期加速下行,年末触底反弹的行情。行业估值仍处于历史低位,国央企物业板块估值亦有所回调,但整体高于民企。随着地产政策利好逐步兑现,民营房企信用风险缓释,房地产行业有望于2023年迎来弱复苏,叠加国内经济复苏,市场担忧情绪有望于2023年逐步释放,物业板块估值修复或将持续,而民营物企随着独立性增强、关联风险减弱,估值修复空间更大。
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