齐屹科技2022中期报告

2022中期报告 目录 2公司资料 4主要财务及经营数据 6主席致辞 9管理层讨论及分析 22其他资料 30中期简明合并利润表 31中期简明合并综合收益表 32中期简明合并资产负债表 34中期简明合并权益变动表 36中期简明合并现金流量表 37中期简明合并财务报表附注 60释义 公司资料 董事会执行董事 邓华金先生（主席兼首席执行官）田原先生 高巍先生 非执行董事 李基培先生 平晓黎女士（于2022年6月23日辞任）赵贵宾先生 肖阳先生（于2022年6月23日获委任） 独立非执行董事 张礼洪先生曹志广先生黄文宗先生 联席公司秘书 田原先生梁君慧女士 授权代表 邓华金先生田原先生 审核与风险管理委员会 黄文宗先生（主席）张礼洪先生 曹志广先生 薪酬委员会 曹志广先生（主席）邓华金先生 张礼洪先生黄文宗先生 提名委员会 邓华金先生（主席）张礼洪先生 曹志广先生 注册办事处 ICSCorporateServices(Cayman)Limited 3-212GovernorsSquare,23LimeTreeBayAvenue P.O.Box30746,SevenMileBeachGrandCaymanKY1-1203 CaymanIslands 总部 中国 上海嘉定区 曹安公路1926号1号楼 香港主要营业地点 香港九龙 观塘道348号宏利广场5楼 2022中期报告齐屹科技（开曼）有限公司2 公司资料 股份过户登记总代理 ICSCorporateServices(Cayman)Limited3-212GovernorsSquare, 23LimeTreeBayAvenue P.O.Box30746,SevenMileBeachGrandCaymanKY1-1203 CaymanIslands 香港股份过户登记处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 法律顾问 有关香港及美国的法律 盛信律师事务所香港 中环 花园道3号 中国工商银行大厦35楼 核数师 罗兵咸永道会计师事务所执业会计师及 注册公众利益实体核数师香港 中环 太子大厦22楼 股份代号 1739 公司网站 www.qeeka.com 主要往来银行 招商银行上海分行金沙江路支行 中国上海市普陀区 金沙江路1759号圣诺亚大厦A座1-2楼 中国银行（香港）有限公司香港分行 香港中环 花园道1号中银大厦3楼 3齐屹科技（开曼）有限公司2022中期报告 主要财务及经营数据 主要财务数据 截至6月30日止六个月 2022年2021年 （人民币千元）（人民币千元） 收入 431,940 524,391 –SaaS及营销服务业务 239,864 281,006 –供应链服务业务 15,828 28,385 –室内设计及建筑业务 169,904 207,079 –创新及其他业务 6,344 7,921 毛利 244,994 296,556 –SaaS及营销服务业务 231,178 267,744 –供应链服务业务 1,820 3,035 –室内设计及建筑业务 13,053 25,043 –创新及其他业务 (1,057) 734 毛利率 56.7% 56.6% –SaaS及营销服务业务 96.4% 95.3% –供应链服务业务 11.5% 10.7% –室内设计及建筑业务 7.7% 12.1% –创新及其他业务 (16.7%) 9.3% 本公司权益持有人应占净（亏损）╱溢利 (57,080) 12,087 本公司权益持有人应占经调整净（亏损）╱溢利(1) (20,682) 20,538 经调整净利润率 (4.8%) 3.9% 附注： (1)本公司权益持有人应占经调整净（亏损）╱溢利不包括按权益法入账的投资减值亏损、按公允价值计入损益的金融资产的投资的公允价值变动净额，不包括理财产品及其他以及股份酬金开支。 2022中期报告齐屹科技（开曼）有限公司4 主要财务及经营数据 主要财务数据 下表载列于所示期间我们的主要经营指标： 截至6月30日止六个月 2022年2021年 活跃付费商户数目(1) 5,451 5,667 销售线索数目 344,034 384,216 推荐用户数目 292,353 315,918 每条销售线索SaaS及营销服务的平均收入（人民币元）(2) 697 731 附注： (1)指截至2022年6月30日止滚动12个月，活跃付费商户的数目。 (2)指每条销售线索的平均收入，数额等于截至2022年6月30日止六个月的SaaS及营销服务收入除以截至2022年6月30日的销售线索。 于报告期间，(i)活跃付费商户数目由截至2021年6月30日止六个月的5,667家减少3.8%至截至2022年6月30日止六个月的5,451家，主要由于COVID-19疫情反覆及封控措施导致装修工地于3月至5月关闭的影响，暂时抑制了我们商户的营销需求；(ii)销售线索数目由截至2021年6月30日止六个月的384,216条减少10.5%至截至2022年6月30日止六个月的344,034条，报告期内销售线索数目减少，主要集中于受疫情影响较大的消费能力强的一线城市；(iii)推荐用户数目由截至2021年6月30日止六个月的315,918人减少7.5%至截至2022年6月30日止六个月的292,353人，及(iv)每条销售线索SaaS及营销服务的平均收入由截至2021年6月30日止六个月的人民币731元减少4.7%至截至2022年6月30日止六个月的人民币697元。 5齐屹科技（开曼）有限公司2022中期报告 主席致辞 各位股东： 2022年上半年，室内设计及建筑服务行业遭遇前所未有的困难和挑战，特别是第二季度，国内疫情反复直接导致部分核心城市较长时间的停摆，并影响了室内设计及建筑服务行业。叠加房地产宏观调控等外部因素影响，行业在多重打击下处于低谷。我们的业务在上半年亦受到严重影响。 作为连接用户和业务伙伴（不仅包括室内设计及建筑服务供应商，还包括建筑材料供应商）的数字化生态平台，我们深知彼等均受到疫情的冲击。疫情防护措施严重影响了用户的装修需求以及室内设计及建筑服务供应商的上门量房及施工，物流的中断更是让供应链体系瘫痪。在诸多不利因素综合影响下，公司业绩承压。 本人谨代表董事会呈报本集团截至2022年6月30日止六个月的中期业绩。 财务表现摘要 截至2022年6月30日止六个月，我们的财务数据整体维持在比较稳健的水平。 •我们的总收入为人民币431.9百万元，同比下降 17.6%； •我们的整体毛利率维持在56.7%，和去年同期的 56.6%持平； •本公司权益持有人应占净亏损为人民币57.1百万元，净亏损为人民币66.3百万元。本公司权益持有人应占经调整净亏损为人民币20.7百万元，主要由于室内设计及建筑业务以及创新业务产生的经营亏损，直接抵销了我们核心业务产生的净溢利。 •我们的现金及其他流动性财务资源为人民币719.9百万元，和截至2021年12月31日的人民币569.8百万元相比，增加了26.4%。 2022中期报告齐屹科技（开曼）有限公司6 主席致辞 业务回顾 我们依然继续以SaaS战略为基础，在赋能产业的同时，积极推进SaaS及相关延伸服务业务、室内设计及建筑及其他业务两大业务板块的稳健发展，总体收入为人民币431.9百万元，和去年同期相比略有下降。 SaaS及延伸服务业务 SaaS及延伸服务业务在上半年取得了人民币255.7百万元的收入，和去年同期相比下降了17.4%，其中SaaS及营销服务业务的收入为人民币239.9百万元。这个主要和今年3月至5月一些一二线城市，像深圳、苏州、上海、北京这些城市的疫情防疫措施有关，因为小区的封控，很多工地没有办法开工，所以很多商户都减少了投放预算，我们的活跃付费商户数下降了3.8%到5,451家，但是和20年同为疫情的上半年相比，增长了28.7%；而受到疫情防疫措施的影响，用户在装修方面的需求暂时受到抑制，且决策时间延长。上半年我们的销售线索数下降了10.5%到344,034条，和20年同期相比增长了4.2%；但同时，我们上半年从销售线索到推荐用户数的转化率从去年的82.2%上升至85.0%，我们的精细化运营的成效明显。 供应链服务业务方面，疫情的反复导致了物流长时间的中断，上游厂家也受到了极大的冲击。故我们上半年的供应链服务业务收入大幅下降。 室内设计及建筑及其他业务 室内设计及建筑业务方面，主要受到房地产行业整体宏观政策调控及疫情的影响，若干项目施工和验收效率延迟，上半年的收入为人民币169.9百万元，与去年同期相比下降了18.0%。 我们的创新及其他业务则是公司在智能家居、软装、新零售等方面的布局，是公司对多元化变现的持续探索。针对室内设计及建筑服务行业出现的一些新变化和新趋势，我们于上半年着手积极探索更多潜在商机，以对冲因经济环境和疫情对公司造成的不利影响，我们认为对未来的探索是有必要的，也是非常有价值的投入。 展望 随着疫情防控措施逐渐变得效率化，宏观政策更加灵活。短期来看，消费市场依然会受到疫情防控措施的影响，而中长期来看，我国城镇化率的提高、共同富裕政策的推进，将对我国消费增长提供支撑。 从行业来看，上半年国内商品房销售面积和住房竣工面积同比下滑仍十分严重，房地产市场下行压力较大，市场信心不足，供求关系和房地产交易并没有明显回暖的迹象。 7齐屹科技（开曼）有限公司2022中期报告 主席致辞 在此背景下，我们的业务依然面临巨大的挑战。针对多变的经济环境，我们将夯实核心业务，沉淀核心能力和优势资源，全力稳住公司业务的基本盘，持续推进精细化的运营策略，不断优化和提升公司的整体运营效率，与合作伙伴共同应对困难和挑战。 我们坚信疫情等外部因素的影响是暂时的，困难是阶段性的，挑战之下仍然会有新的机会和机遇出现。随着存量住房规模的逐渐提升，及疫情催动下，居民对于改善居住生活的需求上升，老房翻新和局部装修正爆发出巨大的潜力。而室内设计及建筑服务行业正处于行业洗牌的阶段，竞争更激烈，行业集成度将越来越集中，公司将及时适应变化并调整业务战略，积极探索行业内有潜力的商业机会，为公司未来的业绩增长探索出新的增长点。 致谢 本人谨借此机会向各位股东、投资者、业务伙伴及用户对本集团的信任和支持致以衷心感谢，同时感谢董事会同仁、管理层和员工为本集团做出的努力和贡献。未来，我们将继续推动本集团的发展，为股东谋取最大价值。 主席 邓华金 中国·上海2022年8月22日 2022中期报告齐屹科技（开曼）有限公司8 管理层讨论及分析 业务回顾及展望 经营分部包括(i)SaaS及营销服务；(ii)供应链服务；(iii)室内设计及建筑；及(iv)创新及其他。本公司董事认为，截至2022 年6月30日止六个月之新呈列与本集团目前之业务发展更为相关且合适。因此，已将相关数字进行重列。 业务回顾 •SaaS及延伸服务业务 我们乃中国室内设计及建筑行业SaaS解决方案的领先提供商之一。SaaS及延伸服务主要包括SaaS服务、营销服务、增值服务及供应链服务。 –SaaS及营销服务 我们向室内设计及建筑服务供应商（我们称之为商户）提供基于SaaS的整体解决方案。我们帮助室内设计及建筑服务供应商在整个业务运营中创建彼等的数字基础设施，从销售线索挖掘及客户获取至建筑领域管理及记账。 截至2022年6月30日止六个月，活跃付费商户数目同比下降，主要由于COVID-19疫情反覆及封控措施导致装修工地于3月至5月关闭的影响，暂时抑制了我们商户的营销需求。 于2022年上半年，房地产市场持续低迷，引发一系列连锁反应，如室内设计及建筑行业破产申请增加，我们合作的室内设计及建筑服务供应商亦受到影响。为保障用户权益，我们提高了服务供应商的审核门槛，并发起仅面向优秀室内设计及建筑服务供应商的常春藤计划，通过一系列赋能举措帮助其提升口碑及运营能力，在这充满挑战的环