齐屹科技2023中期报告

2023 中期报告 目录 2公司资料 4主要财务及经营数据 5主席致辞 8管理层讨论及分析 18其他资料 27中期简明合并利润表 28中期简明合并综合收益表 29中期简明合并资产负债表 31中期简明合并权益变动表 33中期简明合并现金流量表 34中期简明合并财务报表附注 58释义 公司资料 2 董事会执行董事 邓华金先生（主席兼首席执行官）田原先生 高巍先生 非执行董事 李基培先生赵贵宾先生肖阳先生 独立非执行董事 张礼洪先生曹志广先生黄文宗先生 联席公司秘书 田原先生梁君慧女士 授权代表 邓华金先生田原先生 审核与风险管理委员会 黄文宗先生（主席）张礼洪先生 曹志广先生 薪酬委员会 曹志广先生（主席）邓华金先生 张礼洪先生黄文宗先生 提名委员会 邓华金先生（主席）张礼洪先生 曹志广先生 注册办事处 ICSCorporateServices(Cayman)Limited 3-212GovernorsSquare,23LimeTreeBayAvenue P.O.Box30746,SevenMileBeachGrandCaymanKY1-1203 CaymanIslands 总部 中国 上海嘉定区 曹安公路1926号1号楼 香港主要营业地点 香港九龙 观塘道348号宏利广场5楼 公司资料 3 股份过户登记总代理 ICSCorporateServices(Cayman)Limited3-212GovernorsSquare 23LimeTreeBayAvenue P.O.Box30746,SevenMileBeachGrandCaymanKY1-1203 CaymanIslands 香港股份过户登记处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 法律顾问 有关香港及美国的法律 盛信律师事务所香港 中环 花园道3号 中国工商银行大厦35楼 核数师 罗兵咸永道会计师事务所执业会计师及 注册公众利益实体核数师香港 中环 太子大厦22楼 股份代号 1739 公司网站 www.qeeka.com 主要往来银行 招商银行上海分行金沙江路支行 中国上海市普陀区 金沙江路1759号圣诺亚大厦A座1-2楼 中国银行（香港）有限公司香港分行 香港中环 花园道1号中银大厦3楼 要由于第一季度的用户需求集中释放，造成销售线索数目较去年同期有所增加；(iii)推荐用户数目由截至2022年6月30日止六个月的292,353人增加15.8%至截至2023年6月30日止六个月的338,566人，主要由于销售线索数目增加；及(iv)每条销售线索SaaS及营销服务的平均收入由截至2022年6月30日止六个月的人民币703元减少26.7%至截至 2023年6月30日止六个月的人民币516元，这反映了购买力不足及消费者趋向谨慎。 4 主要财务及经营数据 1.财务摘要 截至6月30日止六个月 2023年2022年同比变动 （人民币千元）（人民币千元）(%) 收入 496,976 431,94015.1% 毛利 252,257 244,9943.0% 毛利率 50.8% 56.7%– 本公司权益持有人应占净亏损 (16,322) (57,080)(71.4%) 本公司权益持有人应占经调整净溢利╱（亏损）(1) 8,202 (20,682)不适用 经调整净利润率 1.7% 不适用不适用 附注： (1)本公司权益持有人应占经调整净溢利╱（亏损）不包括按权益法入账的投资减值亏损、按公允价值计入损益的金融资产的投资的公允价值变动净额（不包括理财产品及其他）、股份酬金开支。 2.主要经营指标 下表载列于所示报告期间我们的主要经营指标： 截至6月30日止六个月 2023年2022年 SaaS及营销服务的活跃付费商户数目(1) 5,911 6,363 销售线索数目(2) 437,031 344,034 推荐用户数目 338,566 292,353 每条销售线索SaaS及营销服务的平均收入（人民币元）(3) 516 703 附注： (1)指截至2023年6月30日止滚动12个月，SaaS及营销服务的活跃付费商户的数目。 (2)指截至2023年6月30日止六个月，将某人认定为室内设计及建筑的潜在需求用户的数据数目。 (3)指每条销售线索的平均收入，数额等于截至2023年6月30日止六个月的SaaS及营销服务收入除以截至2023年6月30日的销售线索。 于报告期间，(i)SaaS及营销服务的活跃付费商户数目由截至2022年6月30日止六个月的6,363家减少7.1%至截至2023年6月30日止六个月的5,911家，主要由于经济复苏形势不如预期乐观，且我们的商户减少营销预算；(ii)销售线索数目由截至2022年6月30日止六个月的344,034条增加27.0%至截至2023年6月30日止六个月的437,031条，主 主席致辞 5 各位股东： 本人谨代表董事会呈报本集团截至2023年6月30日止六个月的中期业绩。 业绩 •总收入同比增加15.1%至人民币497.0百万元，主要由于SaaS及营销服务减少6.9%至人民币225.3百万元，供应链服务减少12.5%至人民币13.9百万元，以及创新及其他业务减少27.4%至人民币4.6百万元，抵销了增加50.9%至人民币253.2百万元的室内设计及建筑服务收入。 •毛利总额同比增加3.0%至人民币252.3百万元，其由于室内设计及建筑服务较去年增加200.7%至人民币32.9百万元。 •本公司权益持有人应占经调整净溢利为人民币8.2百万元，而截至2022年6月30日六个月本公司权益持有人应占经调整净亏损为人民币20.7百万元。 •截至2023年6月30日，我们拥有现金及现金等价物人民币269.8百万元及定期存款人民币832.6百万元，而截至2022年12月31日其结余分别为人民币445.4百万元及人民币569.5百万元。 主席致辞 6 业务回顾及展望业务回顾 我们乃中国室内设计及建筑行业营销解决方案的领先提供商之一，秉持“帮助用户轻松、放心以及省钱地实现美好的居住场景”使命，并致力于通过促进室内设计及建筑行业的数字化升级，为室内设计及建筑服务提供商提供一系列解决方案以满足其多样化需求。我们的目标是为用户及室内设计以及建筑服务提供商提供基于SaaS的互利生态圈，并通过赋能我们的商户吸引更多用户，实现共赢的局面。 •SaaS及延伸服务业务 于2023年上半年，房地产市场呈现出先集中上升后略微回落的趋势，且第一季度因积压需求的集中释放及房地产政策影响等因素，市场活跃度上升，尤其是2月及3月。但随着先前积压需求的基本释放，第二季度的房屋购买需求迅速下降，而且房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。我们的业务受房地产市场影响，家装需求在迅速增长后有所回落，用户仍保持较强的观望态势，预期相对较差，决策时间较长及支付意愿较低，整个室内设计及建筑行业市场呈现出竞争压力加剧但消费者购买力不足的状态。 我们持续推动室内设计及建筑行业的数字化升级，通过优化数字化工具，包括但不限于场地管理、营销、客户服务、材料供应等，为商户提供基于SaaS的整体解决方案，以满足其差异化需求，帮助商户有效提高运营效率，降低运营成本并提升客户体验。 于2023年上半年，为更精确匹配用户，我们调整了商户评分和用户画像分层，旨在通过优化匹配模型，以提高商户供应与用户需求间的匹配精度以及商户的广告效率及用户满意度。在为商户赋能的过程中，我们亦不断调整业务战略并持续提升服务能力。 由于上述，于2023年上半年，我们自SaaS及营销服务业务的收入同比减少6.9%至人民币225.3百万元。 •室内设计及建筑业务 于2022年，为应对用户改善居住环境的需求，我们调整了自营装修业务的战略方向，重新打造了中高端装修品牌“博若森”和局部装修品牌“柚子”。我们不断探索标准化家装业务模式，创建产品标准化、建筑标准化、交付标准化及组织标准化等一系列标准流程，其将有助于我们未来迅速实现规模化复制。于2023年上半年，我们分别于南昌及北京开设博若森及柚子品牌的新店并实现人民币64.2百万元的总合同产值及人民币43.9百万元的收入。 此外，我们的公共装修品牌“居美”持续逐步转型为商业公共装修服务，于2023年上半年，我们减少了对房地产开发商精装定制服务的投标并继续参与酒店及4S店等公共装修服务。自房地产开发商精装定制服务产生的收入占该业务收入的比例由截至2022年6月30日止六个月的91.0%减少至截至2023年6月30日止六个月的53.5%，相应地截至2023年6月30日止六个月，自酒店装修及其他业务产生的收入占该业务收入的比例分别增加至13.9%及32.6%。 7 主席致辞 公司业务展望 在新市场供求关系下，随着房地产市场多主体供给、多渠道保障及租购并举系统的逐步创建，房地产市场的新房市场份额将逐步减少，及保障性租赁住房、城中村改造及城市翻新等将成为房地产市场的重要一环。该部分市场规模依然巨大，其为我们的业务开拓带来了较大的市场空间。 我们充足的现金状况使我们能对该等机会迅速行动，我们相信这将帮助我们更好地服务用户及商户，且我们有信心将能够不断为我们的股东创造可持续价值。 股息 公司一贯重视股东回报，愿意与股东共享本公司增长。经考虑本公司的盈利能力、股东回报及未来可持续发展，董事会已宣派截至2023年6月30日止六个月的中期股息，每股0.028港元，合共约人民币30.0百万元。中期股息预计于2023年9月22日（星期五）派付。 致谢 本人谨借此机会向各位股东、投资者、业务伙伴及用户对本集团的信任和支持致以衷心感谢，同时感谢董事会同仁、管理层和员工为本集团做出的努力和贡献。未来，我们将继续推动本集团的发展，为股东谋取最大价值。 主席 邓华金 中国·上海2023年8月23日 8 管理层讨论及分析 管理层讨论与分析 （除另有说明外，以下的资料披露乃以按国际会计准则第34号“中期财务报告”编制的财务资料为根据） 截至6月30日止六个月 2023年2022年 收入销售成本 496,976 (244,719) 431,940 (186,946) 毛利 销售及营销开支行政开支 研发开支 金融资产净减值亏损其他亏损－净额 252,257(203,251)(37,685)(19,368)(773)(18,765) 244,994 (208,947) (41,287)(20,302)(12,965)(27,088) 经营亏损 财务收入财务成本 (27,585) 19,794 (2,087) (65,595) 7,314 (1,159) 财务收入－净额分占按权益法入账的投资的业绩 17,707 (2,678) 6,155(3,213) 除所得税前亏损 所得税开支 (12,556) (4,041) (62,653)(3,695) 年内亏损 (16,597) (66,348) 亏损归属于：本公司权益持有人 非控制性权益 (16,322)(275) (57,080)(9,268) (16,597) (66,348) 非国际财务报告准则衡量方法本公司权益持有人应占经调整净溢利╱（亏损） 8,202 (20,682) 人民币千元人民币千元 供应链服务业务收入从截至2022年6月30日止六个月的人民币15.8百万元减少12.5%至截至2023年6月30日止六个 月的人民币13.9百万元，主要由于因低价竞争激烈而导致建筑材料需求下降。 9 管理层讨论及分析 收入 总收入由截至2022年6月30日止六个月的人民币431.9百万元增加15.1%至截至2023年6月30日止六个月的人民币497.0百万元，主要由于2023年业务逐步恢复正常，尤其是本年度上半年呈现正增长趋势的室内设计及建筑业务。 下表载列我们于所示期间按分部划分的收入明细： 截至6月30日止六个月 2023年202