中原建业二零二二年中期报告

CENTRALCHINAMANAGEMENTCOMPANYLIMITED/中原建业有限公司 2022INTERIMREPORT/二零二二年中期报告 CONTENTS 目录 2CORPORATEINFORMATION 公司资料 6CORPORATEPROFILE 公司简介 7CHAIRMAN’SSTATEMENT 主席报告 12FINANCIALHIGHLIGHTS财务摘要 13MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS 管理层讨论及分析 26DISCLOSUREOFINTERESTS 权益披露 30CORPORATEGOVERNANCEANDOTHERINFORMATION 企业管治及其他资料 33REPORTONREVIEWOFCONDENSEDCONSOLIDATEDFINANCIALSTATEMENTS 简明综合财务报表审阅报告 35CONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSS 综合损益表 36CONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSSANDOTHERCOMPREHENSIVEINCOME 综合损益及其他全面收益表 37CONSOLIDATEDSTATEMENTOFFINANCIALPOSITION 综合财务状况表 39CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCHANGESINEQUITY 综合权益变动表 41CONDENSEDCONSOLIDATEDCASHFLOWSTATEMENT 简明综合现金流量表 42NOTESTOTHEUNAUDITEDINTERIMFINANCIALREPORT 未经审核中期财务报告附注 CORPORATEINFORMATION公司资料BOARDOFDIRECTORS 董事会 Chairmanandnon-executiveDirector 主席及非执行董事 Mr.WuPoSum 胡葆森先生 ExecutiveDirectors 执行董事 Mr.HuBing 胡冰先生 Mr.MaXiaoteng 马晓腾先生 Non-executiveDirector 非执行董事 Ms.WuWallis(aliasLiHua) 李桦女士 Independentnon-executiveDirectors 独立非执行董事 Mr.ZhuBaoguo 朱保国先生 Mr.XuYing 徐颖先生 Mr.SiuChiHung 萧志雄先生 BOARDCOMMITTEE 董事委员会 Auditcommittee 审核委员会 Mr.SiuChiHung(chairman) 萧志雄先生（主席） Mr.ZhuBaoguo 朱保国先生 Mr.XuYing 徐颖先生 Remunerationcommittee 薪酬委员会 Mr.ZhuBaoguo(chairman) 朱保国先生（主席） Mr.WuPoSum 胡葆森先生 Mr.XuYing 徐颖先生 Nominationcommittee 提名委员会 Mr.WuPoSum(chairman) 胡葆森先生（主席） Mr.ZhuBaoguo 朱保国先生 Mr.XuYing 徐颖先生 CORPORATEINFORMATION 公司资料 REGISTEREDOFFICEINTHECAYMANISLANDS CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands PRINCIPALPLACEOFBUSINESSANDHEADQUARTERSINCHINA Room212,313,BlockCJianyeOfficeBuildingNongyeEastRoadZhengzhouCity HenanProvincePRC PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONGREGISTEREDUNDERPART16OFTHECOMPANIESORDINANCE Room7701A,77/F InternationalCommerceCenterNo.1AustinRoadWestKowloon HongKong COMPANY’SWEBSITE www.centralchinamgt.com COMPANYSECRETARY Ms.HoWingNgaFCG,HKFCG(PE) AUTHORIZEDREPRESENTATIVES(UNDERTHELISTINGRULES) Mr.HuBing Ms.HoWingNga 于开曼群岛的注册办事处 CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 中国主要营业地点及总部 中国河南省郑州市 农业东路建业总部港 C座212、313室 根据《公司条例》第16部登记的香港主要营业地点 香港九龙 柯士甸道西1号环球贸易广场77楼7701A室 公司网站 www.centralchinamgt.com 公司秘书 何咏雅女士FCG、HKFCG(PE) 上市规则项下授权代表 胡冰先生何咏雅女士 CORPORATEINFORMATION 公司资料 PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICEINTHECAYMANISLANDS ConyersTrustCompany(Cayman)Limited CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands HONGKONGSHAREREGISTRAR ComputershareHongKongInvestorServicesLimited Shops1712-1716 17thFloor,HopewellCentre183Queen’sRoadEastWanchai,HongKong PRINCIPALBANKS ChinaEverbrightBank,ZhengzhouTianyunStreetSub-branchBankofChina,ZhengzhouJianyeRoadSub-branch BankofChina(HongKong)Limited IndustrialandCommercialBankofChina(Asia)Limited LEGALADVISORS AstoHongKonglaw: HoganLovells AstoCaymanIslandslaw: ConyersDill&Pearman COMPLIANCEADVISOR OpusCapitalLimited 开曼群岛主要股份过户登记处 ConyersTrustCompany(Cayman)Limited CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司 香港湾仔 皇后大道东183号合和中心17楼1712–1716号铺 主要往来银行 中国光大银行郑州天韵街支行中国银行郑州建业路支行 中国银行（香港）有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司 法律顾问 有关香港法律： 霍金路伟律师行 有关开曼群岛法律： 康德明律师事务所 合规顾问 创富融资有限公司 CORPORATEINFORMATION 公司资料 INDEPENDENTAUDITORS KPMG PublicInterestEntityAuditorregisteredinaccordancewiththeFinancialReportingCouncilOrdinance SHAREHOLDERS’INFORMATION Sharelisting TheCompany’ssharesarelistedontheMainBoardofTheStockExchangeofHongKongLimited OrdinaryShares(asat30June2022)Issuedshares:3,289,706,120sharesNominalvalue:HK$0.01pershare INVESTORRELATIONSCONTACT: ir@centralchinamgt.com 独立核数师 毕马威会计师事务所 于《财务汇报局条例》下的注册公众利益实体核数师 股东资料 股份上市 本公司股份于香港联合交易所有限公司主板上市 普通股（于2022年6月30日）已发行股份：3,289,706,120股面值：每股0.01港元 投资者关系联络电邮： ir@centralchinamgt.com CORPORATEPROFILE 公司简介 CENTRALCHINAMANAGEMENTCOMPANYLIMITED(hereinafter referredtoas“CCMGT”orthe“Company”,togetherwithitssubsidiarieshereinafterreferredtoasthe“Group”,stockcode:9982.HK)wasincorporatedintheCaymanIslandson22October2020asanexemptcompanywithlimitedliability,thesharesofwhichwerelistedontheMainBoardofTheStockExchangeofHongKongLimited(the“StockExchange”)on31May2021. Overthepastsevenyears,theGrouphasbeenadheringtotheprincipleof“GoodPeopleandGoodLand”andphilosophyofcooperationof“AlignmentinCulture,Strategy,StandardandExecution”. TheprojectmanagementbusinessoftheGroupisprimarilycarriedoutbyHenanZhongyuanCentralChinaCityDevelopmentCo.,Ltd.*(“ZhongyuanJianye”)andZhongyuanCentralChina(Hainan)ManagementServicesCo.,Ltd.*(“ZhongyuanJianye(Hainan)”),theCompany’swholly-ownedsubsidiaries.Currently,theGroupmainlyoperatesbusinessesincommercialprojectmanagement,governmentprojectmanagement,capitalprojectmanagementandspecialmanagementconsultingservices.Duetotherefinedfullprocessofprojectmanagement,theGroupiscapableofsharingadvantageousresources,risksandbenefitswithpartners,fulfillingthecorporatemissionof“BuildingqualitylivesforthepeopleofCentralChina”withpartnersandcontinuouslycontributingtotheconstructionandupgradingofurbanisationinChina. 中原建业有限公司（下称“CCMGT”或“本公司”，连同其附属公司统称“本集团”，股票编号：9982.HK）于2020年10月22日在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司，并于2021年5月31日在香港联合交易所