房地产行业周观点：行业景气度环比提升，广渝二轮供地规则优化

房地产行业周观点：行业景气度环比提升，广渝二轮供地规则优化

根据统计局公布的数据，5月房地产开发投资、新开工和竣工等数据均呈现增长态势，销售面积和销售额也有所改善。此外，广州和重庆发布了二轮集中供地公告，地块质量的提高有利于提升房企拿地积极性，从而增加市场有效供给。

随着疫情的好转和政策的持续宽松，供需两端共同改善将逐步驱动房地产复苏。板块机会逐渐从政策预期过渡至基本面改善，具备拿地与推盘能力的龙头及区域性房企将显著受益。建议关注受益于民企出清后竞争格局改善的地方国企、中长期经营质量持续改善的全国性龙头和高评级的稳健经营民企。

本周销售回顾显示，重点监测33城合计成交面积454.3万㎡，环比上周增长45.4%。一线城市和二线城市成交面积均有所增长，但累计成交面积仍同比下降。