统计局5月数据点评：迎接弱复苏与强分化

房地产行业在5月份迎来弱复苏，销售面积和金额累计同比降幅虽仍在扩大，但单月环比增速年内首次转正，单月同比降幅也较4月有所收窄，销售增速呈现企稳修复迹象。然而，开发投资环比提升，新开工同比降幅扩大，到位资金继续走低，房企临近偿债高峰。随着基本面确立趋势性改善之前，预计投资将继续承压下行。预计未来行业将从信用分化加速演变至销售分化，形成“弱复苏、强分化”格局，优质房企也将进一步受益于本轮非对称性复苏。