房地产行业周报：因城施策逐步发力，百强5月销售环比回暖

华安地产研究报告指出，因城施策逐步发力，房地产行业5月销售环比回暖。行业指数与沪深300走势比较，房地产板块表现较差，位列第30位。新房成交面积同比大幅下降，二手房成交面积也出现下滑。新房库存面积环比略有增加，整体去化周期约12.5个月。土地市场方面，百城土地成交面积和总价均有所增加，土地溢价率微升。投资建议方面，虽然销售边际有所回暖，但单月同比降幅仍然较大，建议关注政策进一步放松带来的影响。