房地产行业专题报告：政策助力民企增信，融资困境有望破局

本文主要讨论了政策助力民企增信，融资困境有望破局。中国证监会宣布在交易所债券市场推出民营企业债券融资专项支持计划，由中国证券金融股份有限公司运用自有资金负责实施，通过与债券承销机构合作创设信用保护工具等方式，增信支持有市场、有前景、有技术竞争力并符合国家产业政策和战略方向的民营企业债券融资。此外，碧桂园、龙湖、美的置业、旭辉控股、新城控股5家民营房企被监管机构选定为示范房企，将陆续发行人民币债券。这些政策有助于民营企业恢复公开市场的融资功能，降低融资成本，并且增强购房者对企业的信心，恢复企业的信用，不仅促进了债券的发行和购买，还可能促进企业销售的恢复。总体来看，CRMW由于其良好的流通性及分散风险能力，并且仅针对某个标的并非主体的特性，后续可能会更多地被民企应用到发债中，在随着优质民企更多使用后可能成为企业继续发债的一项重要条件。