2022年第一季度深圳写字楼市场报告

2022年第一季度深圳甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米194.3元，环比下降1.3%。新增供应48.87万平方米。由于快速增长的新增供应和当前疫情爆发，租赁市场需求延缓。空置率环比上升3.5个百分点至17.1%，净吸纳量降至77,666平方米，较2021年第一季度大幅下降55%。预计2022年第二季度，深圳写字楼市场新增供应将维持高位，空置率推高，短期租金有望持平。