莱坊发布2022年第二季度《深圳甲级写字楼市场报告》

深圳甲级写字楼市场在2022年第二季度录得租金微升0.3%至195.0元/平方米/月，租金反弹主要原因是疫情所延误的租赁需求得到集中释放，以及惠企纾困措施。全市大部分子市场均录得租金上涨，福田-华强北和南山-前海录得超3%的空置率下降。第二季度，供应端主动调整，部分供应延迟入市，全市仅交付三个项目，均为业主自用。需求端小幅回暖，全市净吸纳量约为16.0万平方米，环比上涨106%，但仍不足去年同期的一半。未来，供求端会继续主动调整，大量新项目将推迟入市，预计下一季度仅有21万平方米新增供应。