内地房地产行业周度观察：物管盈利高增延续,收入结构继续优化

2021年，内地房地产行业研报显示，物管企业营收增速有所提升，收入结构继续优化。物管企业通过大规模收并购、多元业务发力等手段，推动营收增长。同时，物管企业也在优化业务结构，社区增值服务类别扩张、渗透率提升等带动部分物管企业基础物管收入占比下降。收并购仍是物管企业快速扩张的主要路径，部分公司三方外拓也持续发力。社区增值服务体系更趋完善，非业主增值服务增长动能偏弱。归母净利高速增长，盈利能力变动分化。各物管公司在基础物管、增值服务方面的业务体系均持续完善，在基础物管和多元业务的健康发展下，业绩的持续释放有望对相关资产价格提供支撑。