根据报告正文，本周（3.19-3.25）A股地产指数（申万房地产）涨幅3.84%（上周1.98%），A股大盘（万得全A）涨幅-1.41%（上周-1.31%）；H股地产指数（克而瑞内房股领先指数）涨幅-2.95%（上周7.35%），H股大盘（恒生指数）涨幅-0.04%（上周4.18%）。本周A股地产板块表现强于大盘、H股地产板块表现弱于大盘。 市场持续低迷，销售加速下滑。从数据来看，45城商品房累计销售面积（3.1~3.24）同比-42.6%，上月同比-23.8%；16城二手房成交面积（3.1~3.27）同比-32.7%，上月同比-32.7%。 去化周期继续上升。从数据来看，15城商品房去化周期（截至3.24）为654天，上月同期为586天。 土地市场低迷。从数据来看，100大中城市本年累计（截至3.27）成交土地建面同比-47.3%，上周累计同比-45.1%；本周100大中城市（3.21~3.27）土地成交溢价率0.3%，上周2.4%；100大中城市本年累计（截至3.27）土地成交总价同比-67.1%，上周累计同比-66.0%。 融资持续低迷。从数据来看，境内地产债发行规模（3.1~3.27）累计同比-43.1%，上月规模同比-18.3%；境外地产债发行规模（3.1~3.27）累计同比-36.7%，上月规模同比-90.1%；信托融资规模（3.1~3.27）累计同比-82.0%，上月规模同比-51.2%。 投资策略： 3月16日国务院金融稳定发展委员会召开专题会后，六部委为市场注入
