根据西南证券研究发展中心的房地产行业周报,截至2021年6月末,22城首批集中供地收官,土拍市场整体呈现先热后平的态势。新增货值方面,碧桂园、万科、保利位列行业前三;新增土储多位于核心二线城市,房企整体补仓积极。此外,Top20房企的运营收入同比大增40%,恢复态势良好。房企商票数据纳入央行监控,监管力度进一步加强。7月2日,发改委发文《关于进一步做好基础设施领域REITs试点工作的通知》,通知对试点区域和行业范围进行扩容,包括保障性租赁住房等。投资建议关注5条投资主线:均衡型房企、商住型房企、文旅企业、物管企业以及REITs基础资产扩容带来的投资机会。