本文研究了赣系房企的发展现状和扩张模式。江西地处东南腹地,是连接长三角、海峡西岸、珠三角和海峡西岸四大城市群的重要连接省份。近年来,随着长三角一体化、粤港澳大湾区等国家战略的开展,连接这几大城市群的江西也逐步被关注。本文将对赣系房企的发展现状,以及他们在发展过程中体现的共性和特性进行深入研究,进一步探究未来赣系房企的发展潜力。
江西经济发展相对落后,省内发展不均衡,交通发展滞后,省内各城市经济水平差距较大。江西人均收入水平相对较低,房地产市场规模较小,省内各城市场呈现“一超多强”,南昌开发力度相对较大。赣系房企分散且规模较小,外来房企进入加剧竞争。赣系房企整体规模偏小,积极差异化发展走出江西。赣系房企均未完成省内全覆盖,大多对大本营依赖度较高。省外布局是共识,新力基本实现全国化布局。赣系房企向外扩张的城市,基本集中在三四线。