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京沪深三地加强房地产市场监管,旨在落实“房住不炒”的基本定位,更好地落实稳地价、稳房价、稳预期的长期调控目标。具体措施包括上海新开盘项目实行积分制排序摇号制度,深圳建立二手住房交易价格参考机制,北京严令各经纪机构及从业人员不得制造购房恐慌情绪。这些举措稳定了京沪深市场,但短期内房价或将面临一定的上涨压力。信贷管控强度将直接影响今年房地产行业的冷暖。