房企踩刹车买地金额被监管，北京将成“三稳”调控模板

克而瑞研究中心发布报告，指出北京将成为“三稳”调控模板，房企买地金额被监管，不得超年度销售额40%，包括通过收并购方式获地的支出。住建部等8部门发布通知，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务等领域，力争3年左右实现房地产市场秩序明显好转。下一阶段房地产政策将更加注重央行融资和住建问责，持续开展整治规范房地产市场秩序工作。同时，央行融资执行效果较好，全面约束房企拿地投资并将优质土地资源向头部房企倾斜。房地产信贷政策或将持续收紧，推动金融、房地产和实体经济均衡发展。住建部肯定北京、长沙政策执行得力，下一阶段要推广北京经验，更好地落实稳地价、稳房价、稳预期目标。