苏州、济南二轮供地延后，土拍调控迎来高频发布期

苏州、济南二轮供地延后，土拍调控迎来高频发布期。多地土地侧调控的细化升级，如金华、义乌、东莞等热点城市纷纷发文对房地产调控政策进行调整、优化。集中供地城市土拍规则调整，更多采用“限价+摇号”方式进行土地竞拍，本质上反映出土地侧加强“控实际地价”的调控趋势，更有利于保持实际地价的平稳。三四线城市土拍规则收紧，实行“既限地价、又控房价”的“双限”拍地模式，土地竞拍规则进一步收紧，并呈现出向三四线城市蔓延的趋势。