深沪落地参考价后二手房量价逆转，可比价格中位数分别跌23%和6%

发现报告（www.fxbaogao.com）致力于打造国内最全的研报库，报告数量在业内遥遥领先。无论您需要什么行业的深度分析或公司财报，这里都能找到。我们的用户量非常大，深受广大投资者的喜爱。平台设计追求极简，操作方便，凭借先进的技术手段，助您从海量信息中快速提炼价值，让您的每一次决策都更加精准有力。

深圳、上海等15个城市相继落地二手房成交参考价，普遍低于市场实际成交价。政策打压下，二手房市场出现以下变化：1）成交7连跌，10月成交面积环比再降21%，同比跌幅扩至46%。2）深圳二手房成交面积创历史新低，同比跌幅扩至81%，成交均价同比下跌12%。3）深圳二手房可比价格由95%小区上涨转为95%小区下跌，可比价格中位数下跌23%。4）上海二手房成交面积同比下降54%，成交均价同比下跌7%。5）上海二手房可比价格由73%小区上涨转为69%小区下跌，可比价格中位数下跌6%。16个重点监测城市10月成交面积493万平方米，环比再降21%，同比跌幅扩至46%。各城市成交同比皆降，近4成城市同比腰斩，深圳、杭州同比跌幅更是超80%。