房地产行业存量市场：2021商办交易，办公租赁市场

2021年上海二手办公和商业物业交易市场均迎来反弹，其中二手办公交易量达97.3万平方米，同比增长32.2%，二手商业物业交易量为58.3万平方米，同比增长30.1%。二手办公交易总金额达265亿元，同比增长近三成，二手商业物业年度成交总金额止跌回升，在133.2亿元，同比涨幅为28.4%。办公租赁市场在疫情得到有效控制后，从2020年三季度开始，商业活动逐步恢复正轨，企业租赁更具信心。尤其是2021年上半年，办公租赁市场快速复苏，整体租金水平提升显著。