房地产行业跟踪报告：基本面持续驻底，政策边际改善可期

房地产行业基本面仍处于下行趋势，政策环境不会更紧，政策持续边际改善仍值得期待，行业基本面逐渐驻底，房地产开发板块估值仍处于相对低位，行业信用风险持续释放中，长期来看，行业加速出清，优质房企有望受益。建议关注两类房企：具有央企/国企背景等高信用类财务稳健型优质房企；拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企；同时积极推荐房地产行业政策边际改善下，基本面有支撑的物业管理板块。