表内地产信用风险情况梳理：银行业：地产融资环境有望边际改善，涉房贷款风险可控

报告摘要：报告认为，房地产行业表内风险敞口稳定，个人按揭贷款不良率极低，对公房地产贷款不良率稳定上升，但整体可控。政策方面，我国房地产政策调控已形成基础性制度体系，坚持“房住不炒、因城施策、长效机制”，不将房地产作为短期刺激经济的手段。预计政策基调不会出现明显扭转，但会边际改善维护房地产市场平稳健康发展、托底经济。银行涉房贷款资产质量可控，房企融资环境边际改善，有助于缓解流动性风险，降低房地产上下游产业链风险。