内地房地产行业周报：二手房市场成交小幅波动，部分民企融资或有望改善

内地房地产行业周报：本周，42个主要城市新房成交面积环比上升1%，2021年累计成交面积同比上升6%。北京和上海环比分别下降36%和上升32%。二手房市场成交小幅波动，部分民企融资或有望改善。一线城市可售面积降幅较大导致本周重点城市可售面积环比有所下降，南宁、东营等城市带动平均去化周期环比有所上升。本周，部分财务稳健型房企融资情况已略有改善，民企市场信心或有所提升。地方政策方面，多地进一步加快保障民生工作，推动城市均衡、高质量发展。总体来看，在市场情绪逐渐回暖及行业融资逐步稳定的环境下，保持经营稳定、资金流动性良好、核心业务成熟依然为房企的短期发展重心。维持行业“强于大市”评级。