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本周二手房市场热度延续,土地市场局部转暖。截止至2月25日,13城二手房销售面积单周同比+73.6%,累计同比增速+18.5%,较上周提高7.7pct。30城新房销售面积跌幅收窄,单周同比已接近正负零位置。二手房市场的热度有望向新房市场传递,进而带动商品房市场复苏。土地市场局部略有转暖,民企拿地有所放大。本周杭州、苏州完成土拍,整体来看市场热度略有转暖,民企拿地有所放大。